부산광역시 연제구 아파트 단지 목록·시세
연제구에는 집트너에 등록된 아파트 단지가 102개 (총 52,626세대) 있고, 이 중 88개 단지에 최근 실거래 기반 시세가 있습니다.
최근 3개월 매매 거래는 529건 (전년 동기 대비 −19.0%)이고, 전용 84㎡ 평균 가격은 6억 1,723만원 (전년 대비 +3.4%)입니다. 전세가율은 약 63.9%입니다.
연제구 시장 지표
| 기준월 | 2026년 8월 |
|---|---|
| 최근 3개월 거래량 | 529건 (전년 대비 −19.0%) |
| 전용 84㎡ 평균가 | 6억 1,723만원 (전년 대비 +3.4%) |
| 전세 평균 보증금 | 3억 9,465만원 (전세가율 63.9%) |
| 인구 | 211,692명 |
실거래 신고기한이 계약 후 30일이라 기준월은 확정된 가장 최근 달을 씁니다. 전용 84㎡는 [84.0, 85.0) 구간 거래만 집계합니다.
연제구 아파트 단지
세대수가 많은 순입니다. 단지명을 누르면 실거래·전세 상세로 이동합니다.
| 단지 | 법정동 | 세대수 | 준공 | 대표 시세 | 지하철 |
|---|---|---|---|---|---|
| 레이카운티 | 거제동 | 4,470세대 | 2024년 | 10억 6,900만원 84형 | 거제해맞이역,종합운동장역 (동해선,부산3호선) |
| 연산LG | 연산동 | 2,302세대 | 1999년 | 3억 2,500만원 84형 | - |
| 망미주공 | 연산동 | 2,038세대 | 1986년 | 4억 5,000만원 84형 | - |
| 더샵 파크시티 | 연산동 | 1,758세대 | 2015년 | 6억 7,900만원 84형 | 안락역 (동해선) |
| 힐스테이트연산 | 연산동 | 1,651세대 | 2021년 | 6억 5,900만원 84형 | 물만골역 (부산3호선) |
| 연산자이 | 연산동 | 1,598세대 | 2010년 | 5억 5,000만원 84형 | 연산역 (부산1호선,부산3호선) |
| 연산한양 | 연산동 | 1,452세대 | 1981년 | 4억 500만원 84형 | - |
| 유림아시아드 | 거제동 | 1,330세대 | 2001년 | 4억원 84형 | 거제해맞이역,양정역 (동해선,부산1호선) |
| 연산롯데캐슬골드포레 | 연산동 | 1,230세대 | 2020년 | 7억 6,200만원 84형 | 물만골역 (부산3호선) |
| 연제 롯데캐슬앤데시앙 | 연산동 | 1,168세대 | 2018년 | - | 물만골역 (부산3호선) |
| 거제동월드메르디앙 | 거제동 | 1,156세대 | 2005년 | 6억 2,000만원 84형 | 교대역 (동해선) |
| 거제1차현대홈타운 | 거제동 | 1,127세대 | 2001년 | 7억 2,000만원 84형 | 거제역,남문구역,종합운동장역 (동해선,부산3호선) |
| 거제2차현대홈타운 | 거제동 | 1,100세대 | 2002년 | 8억원 84형 | 종합운동장역 (부산3호선) |
| 연산더샵 | 연산동 | 1,071세대 | 2019년 | 7억원 84형 | 물만골역 (부산3호선) |
| 시청앞 행복주택2단지 | 연산동 | 999세대 | 2023년 | - | 시청역 (부산1호선) |
| 거제센트럴자이 | 거제동 | 878세대 | 2018년 | 8억원 84형 | 거제역,교대역,남문구역 (동해선) |
| 시청역 비스타동원 | 연산동 | 740세대 | 2019년 | 6억 8,000만원 84형 | 시청역 (부산1호선) |
| 아시아드코오롱하늘채 | 거제동 | 660세대 | 2019년 | 9억 4,000만원 84형 | 종합운동장역 (부산3호선) |
| 연산동 일동미라주 더 스타 | 연산동 | 624세대 | 2017년 | 4억 5,000만원 77㎡ | - |
| 거제현대 | 거제동 | 618세대 | 1986년 | 4억 2,000만원 84형 | 거제역,거제해맞이역,남문구역 (동해선) |
| 연산포레서희스타힐스 | 연산동 | 612세대 | 2024년 | 5억 2,300만원 84형 | - |
| 시청앞 행복주택1단지 | 연산동 | 589세대 | 2025년 | - | 시청역 (부산1호선) |
| 연산선경 | 연산동 | 576세대 | 1995년 | 4억 1,800만원 84형 | 망미역 (부산3호선) |
| 부산센텀푸르지오 | 연산동 | 560세대 | 2015년 | 5억 750만원 84형 | - |
| 거제동롯데캐슬 | 거제동 | 540세대 | 2001년 | 4억 1,800만원 84형 | 교대역 (동해선) |
| 센텀리버sk뷰 | 연산동 | 529세대 | 2017년 | 4억 4,500만원 64㎡ | - |
| 브라운스톤연제 | 연산동 | 521세대 | 2016년 | 5억 6,000만원 84형 | 시청역 (부산1호선) |
| 거제쌍용스윗닷홈 | 거제동 | 502세대 | 2002년 | 7억 4,700만원 84형 | 종합운동장역 (부산3호선) |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 거제동 | 482세대 | 2023년 | 8억 4,000만원 84형 | 거제해맞이역 (동해선) |
| 아시아드푸르지오 | 거제동 | 478세대 | 2010년 | 6억 5,500만원 84형 | 거제역 (동해선) |
| 동덕현대 | 연산동 | 478세대 | 1994년 | 2억 2,900만원 84형 | 배산역 (부산3호선) |
| 연산경동메르빌 | 연산동 | 470세대 | 2013년 | 5억 1,500만원 80㎡ | 물만골역 (부산3호선) |
| 연산현대 | 연산동 | 464세대 | 1997년 | - | - |
| 이편한세상 연산 더퍼스트 | 연산동 | 455세대 | 2021년 | 5억 9,000만원 84형 | 연산역 (부산1호선,부산3호선) |
| 연산한성기린 | 연산동 | 450세대 | 1993년 | 3억 4,000만원 84형 | 교대역,연산역 (동해선,부산1호선,부산3호선) |
| 센텀수영강푸르지오 | 연산동 | 430세대 | 2007년 | 4억 150만원 84형 | - |
| 거제유림노르웨이숲 | 거제동 | 418세대 | 2007년 | 4억원 84형 | 거제해맞이역 (동해선) |
| 거제동원 | 거제동 | 414세대 | 1996년 | 3억 8,800만원 84형 | 거제역,종합운동장역 (동해선,부산3호선) |
| 거제대우 | 거제동 | 412세대 | 1993년 | 3억 9,000만원 84형 | 거제역,종합운동장역 (동해선,부산3호선) |
| 연산동한일유앤아이 | 연산동 | 412세대 | 2006년 | 3억 7,000만원 84형 | 물만골역,연산역 (부산1호선,부산3호선) |
| 연산동현대홈타운 | 연산동 | 410세대 | 2005년 | 2억 5,400만원 84형 | - |
| 거제동유림아시아드타워 | 거제동 | 408세대 | 2004년 | 2억 9,400만원 84형 | 거제해맞이역 (동해선) |
| 거제아시아드삼정그린코아 | 거제동 | 408세대 | 2001년 | 3억 9,000만원 84형 | 종합운동장역 (부산3호선) |
| 연제SK뷰센트럴 | 연산동 | 405세대 | 2023년 | - | 시청역 (부산1호선) |
| 벽산e-메타폴리스 | 거제동 | 394세대 | 2005년 | 3억 3,800만원 84형 | 교대역 (동해선) |
| 거제경남 | 거제동 | 384세대 | 1984년 | 4억 9,000만원 84형 | 거제역 (동해선) |
| 연산하늘채엘센트로 | 연산동 | 368세대 | 2025년 | 6억 8,850만원 84형분양권 | 연산역 (부산1호선,부산3호선) |
| 거제동롯데캐슬피렌체 | 거제동 | 364세대 | 2011년 | 9억원 84형 | 종합운동장역 (부산3호선) |
| 거제한양 | 거제동 | 336세대 | 1985년 | - | 교대역 (동해선) |
| 대우그린타워 | 거제동 | 336세대 | 1993년 | 2억 3,300만원 84형 | - |
| 온천천쌍용예가 | 거제동 | 336세대 | 2006년 | 4억 6,500만원 84형 | 교대역 (동해선) |
| 연제그린타워 | 거제동 | 332세대 | 1999년 | 3억 3,000만원 84형 | 거제해맞이역 (동해선) |
| 연산sk뷰1단지 | 연산동 | 329세대 | 2006년 | 3억 7,900만원 84형 | 연산역 (부산1호선,부산3호선) |
| 연산경동 | 연산동 | 318세대 | 1994년 | - | 동래역 (한국철도공사)역 (동해선) |
| 삼익퓨처타워 | 거제동 | 313세대 | 2006년 | 3억 9,000만원 84형 | 교대역 (동해선) |
| 연산센터빌 | 연산동 | 312세대 | 1995년 | 2억 9,500만원 84형 | 연산역 (부산1호선,부산3호선) |
| 연산삼익 | 연산동 | 305세대 | 1979년 | 3억원 84형 | 교대역 (동해선) |
| 연산동대우 | 연산동 | 303세대 | 2000년 | 1억 7,900만원 53㎡ | - |
| 연산한양타워 | 연산동 | 302세대 | 1992년 | - | - |
| 월드마크아시아드 | 거제동 | 299세대 | 2008년 | 12억 6,000만원 125㎡ | 종합운동장역 (부산3호선) |
| 온천천동원로얄듀크 | 거제동 | 298세대 | 2005년 | 4억 2,000만원 78㎡ | 교대역,동래역 (한국철도공사)역 (동해선) |
| 시청역 SK VIEW | 연산동 | 298세대 | 2018년 | 5억 1,400만원 84형 | 시청역 (부산1호선) |
| 연산경남 | 연산동 | 297세대 | 1994년 | 2억 3,050만원 84형 | - |
| 연산반도보라 | 연산동 | 294세대 | 2000년 | 3억 6,000만원 80㎡ | 연산역 (부산1호선,부산3호선) |
| 연산센트럴파크 | 연산동 | 293세대 | 1992년 | 1억 6,900만원 84형 | - |
| 연산예서두레라움 | 연산동 | 276세대 | 2023년 | - | 연산역 (부산1호선,부산3호선) |
| 거제현대타운 | 거제동 | 273세대 | 1995년 | - | 거제역,종합운동장역 (동해선,부산3호선) |
| 부산더샵시티애비뉴 | 연산동 | 232세대 | 2015년 | 5억 9,000만원 84형 | 시청역 (부산1호선) |
| 태경선샤인 | 거제동 | 224세대 | 1995년 | 2억 7,500만원 84형 | 교대역,수안역 (동해선,부산4호선) |
| 거제동일동미라주리버 | 거제동 | 220세대 | 2014년 | - | 교대역 (동해선) |
| 연제힐스테이트 | 연산동 | 220세대 | 2008년 | 5억 7,500만원 129㎡ | 시청역 (부산1호선) |
| 부산더샵시티애비뉴2차 | 연산동 | 216세대 | 2016년 | 5억원 84형 | 시청역 (부산1호선) |
| 연산부전타워 | 연산동 | 214세대 | 1993년 | 2억 1,000만원 84형 | - |
| 거제동한일유앤아이 | 거제동 | 202세대 | 2007년 | - | 거제역,남문구역 (동해선) |
| 거제우성 | 거제동 | 197세대 | 1997년 | 3억 1,700만원 84형 | 교대역,동래역 (한국철도공사)역 (동해선) |
| 연산삼성타워맨션 | 연산동 | 195세대 | 1990년 | 1억 5,300만원 84형 | 물만골역 (부산3호선) |
| 거제 미소지움 더퍼스트 | 거제동 | 192세대 | 2024년 | 6억 6,700만원 84형 | 거제역,교대역,남문구역 (동해선) |
| 동성효성 | 연산동 | 189세대 | 1983년 | 1억 7,800만원 69㎡ | 시청역 (부산1호선) |
| 동서그린맨션 | 연산동 | 188세대 | 1991년 | 1억 7,100만원 84형 | - |
| 시청스마트W | 연산동 | 181세대 | 2018년 | 4억원 84형 | 물만골역 (부산3호선) |
| 연산현대 | 연산동 | 181세대 | 1996년 | - | - |
| 시청역퀸즈W | 연산동 | 172세대 | 2016년 | 2억 8,700만원 59형 | 시청역 (부산1호선) |
| 거제청구하이츠 | 거제동 | 170세대 | 2003년 | 2억 5,500만원 84형 | 거제해맞이역 (동해선) |
| 청마마이우스 | 거제동 | 169세대 | 2003년 | 8,700만원 35㎡ | 교대역 (동해선) |
| 동래화신타운 | 거제동 | 168세대 | 1995년 | 3억 1,500만원 84형 | 동래역 (한국철도공사)역 (동해선) |
| 한솔솔파크 | 연산동 | 165세대 | 2007년 | 3억 4,500만원 84형 | - |
| 대진그린타워 | 연산동 | 161세대 | 1993년 | 1억 3,400만원 84형 | 물만골역 (부산3호선) |
| 연산서전기아타운 | 연산동 | 161세대 | 1994년 | 9,200만원 59형 | 물만골역 (부산3호선) |
| 시청역삼정그린코아포레스트 | 연산동 | 160세대 | 2023년 | 4억 8,000만원 76㎡ | 거제해맞이역,시청역 (동해선,부산1호선) |
| 연산쌍용 | 연산동 | 159세대 | 1999년 | 3억 2,500만원 84형 | 연산역 (부산1호선,부산3호선) |
| 아이유파크 | 연산동 | 158세대 | 2017년 | 2억 7,000만원 59형 | 물만골역,배산역 (부산3호선) |
| 동원베네스트 | 연산동 | 150세대 | 2006년 | 3억 3,500만원 84형 | - |
| 부산연산행복주택 | 연산동 | 150세대 | 2022년 | - | 물만골역,시청역 (부산1호선,부산3호선) |
| 다뉴브하이타운 | 거제동 | 144세대 | 1993년 | 3억 300만원 84형 | 거제역,종합운동장역 (동해선,부산3호선) |
| 거제동2차 월드메르디앙 | 거제동 | 142세대 | 2007년 | 5억 1,000만원 84형 | 교대역 (동해선) |
| 시청역이즈팰리스1차 | 연산동 | 132세대 | 2016년 | 2억 5,250만원 49㎡ | 시청역 (부산1호선) |
| 온천천2차동원로얄듀크 | 거제동 | 118세대 | 2013년 | 4억 2,000만원 78㎡ | 교대역,동래역 (한국철도공사)역 (동해선) |
| 성일이안시티 | 연산동 | 115세대 | 2016년 | 2억 5,000만원 59형 | 시청역 (부산1호선) |
| 동서연천타워 | 연산동 | 113세대 | 1993년 | 1억 4,000만원 84형 | - |
| 월드파크4 | 연산동 | 108세대 | 2017년 | 2억 7,800만원 59형 | - |
| 화랑 | 거제동 | 105세대 | 1985년 | 2억 7,300만원 84형 | 종합운동장역 (부산3호선) |
| 연산역이즈 | 연산동 | 102세대 | 2018년 | 1억 9,500만원 47㎡ | 시청역,연산역 (부산1호선,부산3호선) |
대표 시세는 전용 84㎡ 매매 실거래를 우선으로 하고, 없으면 84㎡ 분양권 → 59㎡ → 그 외 면적 순으로 고릅니다. 어느 면적의 가격인지 함께 표기합니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, K-apt 공동주택관리정보시스템.