연산포레서희스타힐스 시세·실거래가 정보
신축서희스타힐스
연산포레서희스타힐스는 부산광역시 연제구 연산동에 있는 아파트 단지입니다 (612세대 · 9개 동 · 2024년 9월 준공).
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 5억 2,300만원(2026-10-08 계약, 12층)이고, 최근 24개월 최고가는 5억 4,800만원(2026-06-17)입니다.
연산포레서희스타힐스 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 연제구 연산동 1135-227 연산포레서희스타힐스 |
|---|---|
| 세대수 | 612세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 최고층 | 24층 |
| 준공 | 2024년 9월 |
| 시공사 | 서희건설 |
| 브랜드 | 서희스타힐스 |
| 주차대수 | 715대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 75.86㎡ ~ 84.94㎡ |
연산포레서희스타힐스 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
연산포레서희스타힐스 장점
- 신축 — 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 서희스타힐스 — 서희스타힐스 — 브랜드입니다.
연산포레서희스타힐스 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.17대 (총 715대) |
|---|---|
| 전용면적 | 75.86㎡ ~ 84.94㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 24층 |
| 시공사 | 서희건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
연산포레서희스타힐스 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 29건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ | 11건 | 4억 7,800만원 (2026-10-03) | 4억 8,800만원 (2026-07-14) |
| 전용 84㎡ | 18건 | 5억 2,300만원 (2026-10-08) | 5억 4,800만원 (2026-06-17) |
연산포레서희스타힐스 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 84.85㎡ | 12 | 5억 2,300만원 |
| 2026-10-03 | 75.86㎡ | 20 | 4억 7,800만원 |
| 2026-09-19 | 84.85㎡ | 6 | 5억 2,000만원 |
| 2026-08-24 | 84.85㎡ | 11 | 5억 2,500만원 |
| 2026-08-08 | 84.85㎡ | 19 | 5억 2,000만원 |
| 2026-07-14 | 75.86㎡ | 24 | 4억 8,800만원 |
| 2026-07-10 | 84.85㎡ | 12 | 5억 2,000만원 |
| 2026-07-07 | 75.86㎡ | 14 | 4억 7,500만원 |
| 2026-06-30 | 84.85㎡ | 9 | 5억 2,000만원 |
| 2026-06-17 | 84.94㎡ | 16 | 5억 1,900만원 |
연산포레서희스타힐스 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 79건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 131건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ | 26건 | 2억 5,823만원 | 3억 3,000만원 / 2억원 | 57.5% |
| 전용 84㎡ | 53건 | 2억 9,074만원 | 4억원 / 2억 3,000만원 | 57.4% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
연산포레서희스타힐스 분양권 거래가는 얼마인가요?
최근 24개월 분양권 전매 28건입니다. 분양권은 소유권보존등기 전 거래라 등기 후 매매가와 다를 수 있습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ | 7건 | 4억 7,135만원 (2025-03-17) | 4억 7,224만원 (2024-11-12) |
| 전용 84㎡ | 21건 | 5억 1,700만원 (2026-07-23) | 5억 5,035만원 (2024-11-11) |
자주 묻는 질문
- 연산포레서희스타힐스 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 5억 2,300만원입니다(2026-10-08 계약, 12층). 최근 24개월 최고가는 5억 4,800만원(2026-06-17)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 18건입니다.
- 연산포레서희스타힐스 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 53건의 평균 보증금은 2억 9,074만원입니다(최고 4억원 · 최저 2억 3,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 57.4%입니다.
- 연산포레서희스타힐스는 몇 세대인가요?
- 총 612세대, 9개 동입니다. 2024년 9월에 준공했습니다.
- 연산포레서희스타힐스 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 서희스타힐스이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 연산포레서희스타힐스 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 연산포레서희스타힐스을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.