장안8차 시세·실거래가 정보
장안8차는 경기도 파주시 문산읍 문산리에 있는 아파트 단지입니다 (368세대 · 5개 동 · 2003년 4월 준공).
도로명주소는 경기도 파주시 독산로 11입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 1억 6,800만원(2026-05-13 계약, 6층)이고, 최근 24개월 최고가는 1억 8,800만원(2025-04-04)입니다.
장안8차 단지 정보
| 주소 | 경기도 파주시 독산로 11 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 파주시 문산읍 문산리 97 장안8차아파트 |
| 세대수 | 368세대 |
| 동수 | 5개 동 |
| 최고층 | 19층 |
| 준공 | 2003년 4월 |
| 시공사 | 장안종합건설(주) |
| 주차대수 | 436대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 69.07㎡ ~ 134.87㎡ |
장안8차 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
장안8차 장점
- 평형 구성 — 전용 69㎡부터 135㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
장안8차 단점·확인할 점
- 구축 — 2003년 준공으로 24년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
장안8차 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.18대 (총 436대) |
|---|---|
| 전용면적 | 69.07㎡ ~ 134.87㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 19층 |
| 시공사 | 장안종합건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
장안8차 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 12건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ | 2건 | 1억 7,200만원 (2026-05-16) | 1억 7,200만원 (2026-05-16) |
| 전용 84㎡ | 8건 | 1억 6,800만원 (2026-05-13) | 1억 8,800만원 (2025-04-04) |
| 전용 114㎡ | 2건 | 2억 3,400만원 (2025-08-01) | 2억 3,400만원 (2025-08-01) |
장안8차 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 69.07㎡ | 5 | 1억 7,200만원 |
| 2026-05-13 | 84.97㎡ | 6 | 1억 6,800만원 |
| 2026-05-06 | 84.97㎡ | 1 | 1억 5,700만원 |
| 2026-04-11 | 84.97㎡ | 6 | 1억 6,500만원 |
| 2025-12-18 | 84.97㎡ | 19 | 1억 6,200만원 |
| 2025-08-09 | 84.97㎡ | 4 | 1억 5,500만원 |
| 2025-08-01 | 114.23㎡ | 11 | 2억 3,400만원 |
| 2025-07-04 | 114.23㎡ | 6 | 2억 3,300만원 |
| 2025-06-25 | 84.97㎡ | 6 | 1억 6,800만원 |
| 2025-05-21 | 69.07㎡ | 17 | 1억 5,800만원 |
장안8차 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 16건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 21건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ | 1건 | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 / 1억 4,000만원 | 84.8% |
| 전용 84㎡ | 11건 | 1억 5,045만원 | 1억 7,100만원 / 1억원 | 90% |
| 전용 114㎡ | 3건 | 1억 4,813만원 | 2억 940만원 / 6,000만원 | 63.4% |
| 전용 134㎡ | 1건 | 1억 9,000만원 | 1억 9,000만원 / 1억 9,000만원 | - |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 장안8차 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 1억 6,800만원입니다(2026-05-13 계약, 6층). 최근 24개월 최고가는 1억 8,800만원(2025-04-04)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 8건입니다.
- 장안8차 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 11건의 평균 보증금은 1억 5,045만원입니다(최고 1억 7,100만원 · 최저 1억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 90%입니다.
- 장안8차는 몇 세대인가요?
- 총 368세대, 5개 동입니다. 2003년 4월에 준공했습니다.
- 장안8차 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 평형 구성, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 장안8차 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 장안8차을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.