신안인스빌 시세·실거래가 정보
대단지
신안인스빌은 전남광주통합특별시 목포시 용해동에 있는 아파트 단지입니다 (1,472세대 · 14개 동 · 2007년 9월 준공).
도로명주소는 전라남도 목포시 삼학로 363입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 1억 7,500만원(2026-09-18 계약, 20층)이고, 최근 24개월 최고가는 1억 9,300만원(2026-01-08)입니다.
신안인스빌 단지 정보
| 주소 | 전라남도 목포시 삼학로 363 |
|---|---|
| 지번주소 | 전라남도 목포시 용해동 363,전라남도 목포시 용해동 126 신안인스빌 |
| 세대수 | 1,472세대 |
| 동수 | 14개 동 |
| 최고층 | 20층 |
| 준공 | 2007년 9월 |
| 시공사 | 주식회사 신안 |
| 용적률 | 298.38% |
| 건폐율 | 19.64% |
| 주차대수 | 1,481대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 29.75㎡ ~ 137.45㎡ |
신안인스빌 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
신안인스빌 장점
- 대단지 — 1,472세대 대단지입니다 (14개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 평형 구성 — 전용 30㎡부터 137㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
신안인스빌 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.01대 (총 1,481대) |
|---|---|
| 전용면적 | 29.75㎡ ~ 137.45㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 20층 |
| 시공사 | 주식회사 신안 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
신안인스빌 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 95건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 29㎡ | 5건 | 8,000만원 (2026-01-27) | 8,400만원 (2025-04-30) |
| 전용 59㎡ | 19건 | 1억 7,300만원 (2026-09-05) | 1억 7,300만원 (2026-09-05) |
| 전용 84㎡ | 64건 | 1억 7,500만원 (2026-09-18) | 1억 9,300만원 (2026-01-08) |
| 전용 104㎡ | 5건 | 2억 2,400만원 (2026-03-03) | 2억 4,000만원 (2026-01-15) |
| 전용 137㎡ | 2건 | 2억 1,500만원 (2026-01-26) | 2억 1,500만원 (2026-01-26) |
신안인스빌 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 84.78㎡ | 20 | 1억 7,500만원 |
| 2026-09-05 | 59.79㎡ | 13 | 1억 7,300만원 |
| 2026-09-05 | 84.78㎡ | 10 | 1억 6,600만원 |
| 2026-08-25 | 59.79㎡ | 10 | 1억 3,700만원 |
| 2026-08-21 | 84.78㎡ | 17 | 1억 6,000만원 |
| 2026-08-01 | 84.78㎡ | 1 | 1억 4,500만원 |
| 2026-07-25 | 84.78㎡ | 7 | 1억 6,000만원 |
| 2026-07-06 | 59.79㎡ | 5 | 1억 3,250만원 |
| 2026-06-26 | 84.78㎡ | 18 | 1억 7,400만원 |
| 2026-06-22 | 84.78㎡ | 1 | 1억 5,000만원 |
신안인스빌 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 11건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 43건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 1건 | 1억 1,500만원 | 1억 1,500만원 / 1억 1,500만원 | 90.2% |
| 전용 84㎡ | 10건 | 1억 4,400만원 | 1억 6,000만원 / 1억 3,000만원 | 88.2% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 신안인스빌 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 1억 7,500만원입니다(2026-09-18 계약, 20층). 최근 24개월 최고가는 1억 9,300만원(2026-01-08)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 64건입니다.
- 신안인스빌 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 1억 7,300만원입니다(2026-09-05 계약). 최근 24개월 최고가는 1억 7,300만원이고 거래는 19건입니다.
- 신안인스빌 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 10건의 평균 보증금은 1억 4,400만원입니다(최고 1억 6,000만원 · 최저 1억 3,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 88.2%입니다.
- 신안인스빌은 몇 세대인가요?
- 총 1,472세대, 14개 동입니다. 2007년 9월에 준공했습니다.
- 신안인스빌 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 신안인스빌 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 신안인스빌을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.