화정현대1차 시세·실거래가 정보
구축힐스테이트
화정현대1차는 울산광역시 동구 화정동에 있는 아파트 단지입니다 (518세대 · 3개 동 · 1992년 6월 준공).
도로명주소는 울산광역시 동구 봉수로 110입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 45㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 6,500만원(2026-09-20 계약)입니다.
화정현대1차 단지 정보
| 주소 | 울산광역시 동구 봉수로 110 |
|---|---|
| 지번주소 | 울산광역시 동구 화정동 851 화정현대1차 |
| 세대수 | 518세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 최고층 | 15층 |
| 준공 | 1992년 6월 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 브랜드 | 힐스테이트 |
| 주차대수 | 122대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 45.75㎡ ~ 84.88㎡ |
화정현대1차 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
화정현대1차 장점
- 힐스테이트 — 힐스테이트 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 46㎡부터 85㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
화정현대1차 단점·확인할 점
- 구축 — 1992년 준공으로 34년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.24대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
화정현대1차 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.24대 (총 122대) |
|---|---|
| 전용면적 | 45.75㎡ ~ 84.88㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 15층 |
| 시공사 | 현대건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
화정현대1차 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 10건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ | 4건 | 6,500만원 (2026-09-20) | 7,100만원 (2026-04-30) |
| 전용 55㎡ | 4건 | 1억 2,500만원 (2026-08-31) | 1억 2,500만원 (2026-08-31) |
| 전용 69㎡ | 2건 | 1억 3,600만원 (2026-08-12) | 1억 5,200만원 (2026-04-24) |
화정현대1차 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 45.75㎡ | 7 | 6,500만원 |
| 2026-08-31 | 55.53㎡ | 9 | 1억 2,500만원 |
| 2026-08-12 | 69.57㎡ | 7 | 1억 3,600만원 |
| 2026-07-07 | 45.75㎡ | 4 | 5,600만원 |
| 2026-04-30 | 45.75㎡ | 11 | 7,100만원 |
| 2026-04-30 | 55.53㎡ | 13 | 8,000만원 |
| 2026-04-28 | 55.53㎡ | 1 | 9,500만원 |
| 2026-04-27 | 45.75㎡ | 9 | 5,500만원 |
| 2026-04-24 | 69.57㎡ | 14 | 1억 5,200만원 |
| 2026-04-11 | 55.53㎡ | 1 | 8,700만원 |
화정현대1차 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 화정현대1차는 몇 세대인가요?
- 총 518세대, 3개 동입니다. 1992년 6월에 준공했습니다.
- 화정현대1차 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 힐스테이트 · 평형 구성, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 화정현대1차 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 화정현대1차을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.