세미존 서희스타힐스 시세·실거래가 정보
신축서희스타힐스
세미존 서희스타힐스는 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리에 있는 아파트 단지입니다 (881세대 · 16개 동 · 2023년 9월 준공).
도로명주소는 전라남도 광양시 무선2길 15입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 80㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 2억 9,000만원(2026-09-01 계약)입니다.
세미존 서희스타힐스 단지 정보
| 주소 | 전라남도 광양시 무선2길 15 |
|---|---|
| 지번주소 | 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849 세미존 서희스타힐스 아파트 |
| 세대수 | 881세대 |
| 동수 | 16개 동 |
| 최고층 | 20층 |
| 준공 | 2023년 9월 |
| 시공사 | 서희건설 |
| 브랜드 | 서희스타힐스 |
| 주차대수 | 1,149대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.99㎡ ~ 80.95㎡ |
세미존 서희스타힐스 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
세미존 서희스타힐스 장점
- 신축 — 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.30대로 여유가 있는 편입니다.
- 서희스타힐스 — 서희스타힐스 — 브랜드입니다.
세미존 서희스타힐스 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.30대 (총 1,149대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.99㎡ ~ 80.95㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 20층 |
| 시공사 | 서희건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
세미존 서희스타힐스 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 74건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 28건 | 2억 1,900만원 (2026-09-23) | 2억 3,800만원 (2024-12-06) |
| 전용 74㎡ | 17건 | 2억 6,450만원 (2026-10-10) | 3억원 (2024-12-05) |
| 전용 80㎡ | 29건 | 2억 9,000만원 (2026-09-01) | 3억 5,000만원 (2025-06-05) |
세미존 서희스타힐스 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 74.90㎡ | 8 | 2억 6,450만원 |
| 2026-09-29 | 74.90㎡ | 6 | 2억 9,000만원 |
| 2026-09-23 | 59.99㎡ | 6 | 2억 1,900만원 |
| 2026-09-06 | 74.90㎡ | 10 | 2억 5,500만원 |
| 2026-09-01 | 80.95㎡ | 17 | 2억 9,000만원 |
| 2026-08-28 | 74.90㎡ | 10 | 2억 7,000만원 |
| 2026-08-25 | 80.95㎡ | 17 | 2억 9,000만원 |
| 2026-08-14 | 59.99㎡ | 6 | 2억 1,800만원 |
| 2026-08-08 | 59.99㎡ | 1 | 1억 8,700만원 |
| 2026-08-04 | 59.99㎡ | 2 | 1억 9,800만원 |
세미존 서희스타힐스 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 102건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 68건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 25건 | 1억 5,724만원 | 1억 8,000만원 / 1억 2,800만원 | 75.2% |
| 전용 74㎡ | 38건 | 1억 7,896만원 | 2억 2,000만원 / 1억 4,000만원 | 66.1% |
| 전용 80㎡ | 39건 | 1억 9,713만원 | 2억 3,000만원 / 1억 5,500만원 | 67.9% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 세미존 서희스타힐스 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 1,900만원입니다(2026-09-23 계약). 최근 24개월 최고가는 2억 3,800만원이고 거래는 28건입니다.
- 세미존 서희스타힐스 전용 59㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 25건의 평균 보증금은 1억 5,724만원입니다(최고 1억 8,000만원 · 최저 1억 2,800만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 75.2%입니다.
- 세미존 서희스타힐스는 몇 세대인가요?
- 총 881세대, 16개 동입니다. 2023년 9월에 준공했습니다.
- 세미존 서희스타힐스 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 주차 · 서희스타힐스이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 세미존 서희스타힐스 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 세미존 서희스타힐스을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.