힐스테이트 송도 더스카이 시세·실거래가 정보
대단지신축역세권힐스테이트
힐스테이트 송도 더스카이는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 아파트 단지입니다 (1,205세대 · 5개 동 · 2024년 5월 준공).
최근 24개월 매매 실거래 신고는 없고 분양권 거래만 있습니다. 준공 전이라 소유권보존등기 전 분양권 전매로만 거래되는 단지입니다.
가까운 지하철역은 국제업무지구역(인천1호선)입니다.
힐스테이트 송도 더스카이 단지 정보
| 주소 | 인천광역시 연수구 송도동 30-2 힐스테이트 송도 더스카이 |
|---|---|
| 세대수 | 1,205세대 |
| 동수 | 5개 동 |
| 최고층 | 59층 |
| 준공 | 2024년 5월 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 브랜드 | 힐스테이트 |
| 주차대수 | 1,782대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 84.88㎡ ~ 120.28㎡ |
| 가까운 지하철역 | 국제업무지구역 (인천1호선) |
힐스테이트 송도 더스카이 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
힐스테이트 송도 더스카이 장점
- 대단지 — 1,205세대 대단지입니다 (5개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 역세권 — 국제업무지구역(인천1호선)이 가깝습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.48대로 여유가 있는 편입니다.
- 힐스테이트 — 힐스테이트 — 주요 건설사 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 85㎡부터 120㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
힐스테이트 송도 더스카이 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.48대 (총 1,782대) |
|---|---|
| 전용면적 | 84.88㎡ ~ 120.28㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 59층 |
| 시공사 | 현대건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
힐스테이트 송도 더스카이 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 신고 내역이 없습니다. 준공 전 단지로 분양권 전매 거래만 신고되어 있습니다(아래 참고).
힐스테이트 송도 더스카이 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 117건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 169건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 49건 | 4억 8,494만원 | 6억원 / 2억원 | - |
| 전용 102㎡ | 31건 | 6억 1,816만원 | 7억 5,000만원 / 5억 400만원 | - |
| 전용 120㎡ | 35건 | 7억 5,991만원 | 10억 5,000만원 / 5억 4,000만원 | - |
| 전용 175㎡ | 2건 | 20억 2,500만원 | 21억원 / 19억 5,000만원 | - |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
힐스테이트 송도 더스카이 분양권 거래가는 얼마인가요?
최근 24개월 분양권 전매 9건입니다. 분양권은 소유권보존등기 전 거래라 등기 후 매매가와 다를 수 있습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 1건 | 7억 7,732만원 (2024-10-02) | 7억 7,732만원 (2024-10-02) |
| 전용 102㎡ | 1건 | 9억 4,644만원 (2024-10-19) | 9억 4,644만원 (2024-10-19) |
| 전용 120㎡ | 5건 | 12억 3,802만원 (2024-12-31) | 12억 5,176만원 (2024-11-11) |
| 전용 157㎡ | 1건 | 24억 2,623만원 (2024-12-04) | 24억 2,623만원 (2024-12-04) |
| 전용 175㎡ | 1건 | 27억 9,071만원 (2024-10-14) | 27억 9,071만원 (2024-10-14) |
자주 묻는 질문
- 힐스테이트 송도 더스카이 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 49건의 평균 보증금은 4억 8,494만원입니다(최고 6억원 · 최저 2억원).
- 힐스테이트 송도 더스카이는 몇 세대인가요?
- 총 1,205세대, 5개 동입니다. 2024년 5월에 준공했습니다.
- 힐스테이트 송도 더스카이 근처 지하철역은 어디인가요?
- 국제업무지구역(인천1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 힐스테이트 송도 더스카이 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 역세권 · 주차 · 힐스테이트 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 힐스테이트 송도 더스카이 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 힐스테이트 송도 더스카이을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.