효천2지구 중흥S-클래스 시세·실거래가 정보

효천2지구 중흥S-클래스는 전남광주통합특별시 남구 행암동에 있는 아파트 단지입니다 (662세대 · 10개 동 · 2015년 7월 준공).

도로명주소는 광주광역시 남구 효우로 332-10입니다.

전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 3억 6,000만원(2026-08-01 계약, 11층)이고, 최근 24개월 최고가는 4억 3,900만원(2026-07-16)입니다.

효천2지구 중흥S-클래스 단지 정보

주소광주광역시 남구 효우로 332-10
지번주소광주광역시 남구 행암동 530 효천2지구 중흥S-클래스아파트
세대수662세대
동수10개 동
최고층18층
준공2015년 7월
시공사중흥
용적률198.09%
건폐율17.36%
주차대수868대
난방방식개별난방
복도유형계단식
전용면적84.94㎡ ~ 113.12㎡

효천2지구 중흥S-클래스 장점과 단점

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

효천2지구 중흥S-클래스 장점

  • 주차 — 세대당 주차 1.31대로 여유가 있는 편입니다.

효천2지구 중흥S-클래스 실거주 여건

효천2지구 중흥S-클래스 실거주 관련 단지 정보
세대당 주차1.31대 (총 868대)
전용면적84.94㎡ ~ 113.12㎡
복도 유형계단식
난방 방식개별난방
최고층18층
시공사중흥

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

효천2지구 중흥S-클래스 매매가는 얼마인가요?

최근 24개월 매매 실거래 43건을 전용면적대별로 정리했습니다.

효천2지구 중흥S-클래스 전용면적대별 매매 실거래 (최근 24개월)
전용면적거래최근 실거래가24개월 최고가
전용 84㎡30건3억 6,000만원 (2026-08-01)4억 3,900만원 (2026-07-16)
전용 113㎡13건4억 8,500만원 (2026-07-03)6억 3,300만원 (2025-11-21)

효천2지구 중흥S-클래스 최근 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026-08-0184.99㎡113억 6,000만원
2026-07-2984.99㎡13억 3,800만원
2026-07-1684.99㎡184억 3,900만원
2026-07-03113.12㎡14억 8,500만원
2026-06-04113.12㎡186억 1,000만원
2026-04-1784.94㎡103억 5,000만원
2026-04-1184.99㎡43억 4,500만원
2026-04-0984.99㎡13억 3,800만원
2026-04-09113.12㎡164억 6,000만원
2026-03-20113.12㎡54억 8,000만원

효천2지구 중흥S-클래스 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 32건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 21건).

효천2지구 중흥S-클래스 전용면적대별 전세 보증금 (최근 24개월)
전용면적건수평균 보증금최고 / 최저전세가율
전용 84㎡16건2억 6,881만원3억원 / 2억원72.3%
전용 113㎡16건3억 5,188만원4억 5,000만원 / 3억 1,000만원65.1%

전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.

자주 묻는 질문

효천2지구 중흥S-클래스 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래가는 3억 6,000만원입니다(2026-08-01 계약, 11층). 최근 24개월 최고가는 4억 3,900만원(2026-07-16)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 30건입니다.
효천2지구 중흥S-클래스 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세 16건의 평균 보증금은 2억 6,881만원입니다(최고 3억원 · 최저 2억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 72.3%입니다.
효천2지구 중흥S-클래스는 몇 세대인가요?
총 662세대, 10개 동입니다. 2015년 7월에 준공했습니다.
효천2지구 중흥S-클래스 장단점은 무엇인가요?
장점으로는 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
효천2지구 중흥S-클래스 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
집트너에서 효천2지구 중흥S-클래스을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.

출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.

기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.