효천1 중흥s-클래스 에코시티 시세·실거래가 정보

준신축

효천1 중흥s-클래스 에코시티는 전남광주통합특별시 남구 임암동에 있는 아파트 단지입니다 (832세대 · 14개 동 · 2019년 1월 준공).

도로명주소는 광주광역시 남구 효천2로 12입니다.

전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 4억 4,000만원(2026-09-28 계약, 14층)이고, 최근 24개월 최고가는 5억원(2024-11-06)입니다.

효천1 중흥s-클래스 에코시티 단지 정보

주소광주광역시 남구 효천2로 12
지번주소광주광역시 남구 임암동 881 효천1 중흥s-클래스 에코시티
세대수832세대
동수14개 동
최고층23층
준공2019년 1월
시공사중흥건설
용적률174.87%
건폐율18.08%
주차대수1,286대
난방방식개별난방
복도유형계단식
전용면적84.94㎡ ~ 84.98㎡

효천1 중흥s-클래스 에코시티 장점과 단점

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

효천1 중흥s-클래스 에코시티 장점

  • 신축 — 2019년 준공으로 8년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
  • 주차 — 세대당 주차 1.55대로 여유가 있는 편입니다.

효천1 중흥s-클래스 에코시티 실거주 여건

효천1 중흥s-클래스 에코시티 실거주 관련 단지 정보
세대당 주차1.55대 (총 1,286대)
전용면적84.94㎡ ~ 84.98㎡
평형 구성단일 평형 위주
복도 유형계단식
난방 방식개별난방
최고층23층
시공사중흥건설

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

효천1 중흥s-클래스 에코시티 매매가는 얼마인가요?

최근 24개월 매매 실거래 82건을 전용면적대별로 정리했습니다.

효천1 중흥s-클래스 에코시티 전용면적대별 매매 실거래 (최근 24개월)
전용면적거래최근 실거래가24개월 최고가
전용 84㎡82건4억 4,000만원 (2026-09-28)5억원 (2024-11-06)

효천1 중흥s-클래스 에코시티 최근 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026-09-2884.98㎡144억 4,000만원
2026-09-1984.98㎡54억 1,700만원
2026-09-1584.98㎡94억 4,500만원
2026-09-1284.98㎡114억 2,000만원
2026-08-2884.98㎡114억 1,500만원
2026-08-2584.98㎡194억 2,800만원
2026-08-2484.98㎡124억 5,000만원
2026-08-2284.98㎡44억 2,200만원
2026-07-1384.98㎡204억 4,500만원
2026-07-1384.94㎡124억 6,000만원

효천1 중흥s-클래스 에코시티 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 79건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 39건).

효천1 중흥s-클래스 에코시티 전용면적대별 전세 보증금 (최근 24개월)
전용면적건수평균 보증금최고 / 최저전세가율
전용 84㎡79건2억 8,628만원3억 4,000만원 / 2억 1,945만원65.5%

전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.

자주 묻는 질문

효천1 중흥s-클래스 에코시티 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래가는 4억 4,000만원입니다(2026-09-28 계약, 14층). 최근 24개월 최고가는 5억원(2024-11-06)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 82건입니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세 79건의 평균 보증금은 2억 8,628만원입니다(최고 3억 4,000만원 · 최저 2억 1,945만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 65.5%입니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티는 몇 세대인가요?
총 832세대, 14개 동입니다. 2019년 1월에 준공했습니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 장단점은 무엇인가요?
장점으로는 신축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
효천1 중흥s-클래스 에코시티 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
집트너에서 효천1 중흥s-클래스 에코시티을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.

출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.

기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.