화정별빛마을8단지부영 시세·실거래가 정보
대단지구축주요 역세권
화정별빛마을8단지부영은 경기도 고양덕양구 화정동에 있는 아파트 단지입니다 (1,232세대 · 10개 동 · 1995년 11월 준공).
도로명주소는 경기도 고양시 덕양구 화신로 298입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 50㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 3억 5,000만원(2026-10-09 계약)입니다.
가까운 지하철역은 화정역(3호선)입니다.
화정별빛마을8단지부영 단지 정보
| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 화신로 298 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 고양덕양구 화정동 952 화정별빛마을8단지부영 |
| 세대수 | 1,232세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 최고층 | 20층 |
| 준공 | 1995년 11월 |
| 시공사 | 부영건설 |
| 주차대수 | 896대 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 전용면적 | 50.00㎡ ~ 60.00㎡ |
| 가까운 지하철역 | 화정역 (3호선) |
화정별빛마을8단지부영 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
화정별빛마을8단지부영 장점
- 대단지 — 1,232세대 대단지입니다 (10개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 역세권 — 화정역(3호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
화정별빛마을8단지부영 단점·확인할 점
- 구축 — 1995년 준공으로 31년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.73대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
화정별빛마을8단지부영 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.73대 (총 896대) |
|---|---|
| 전용면적 | 50.00㎡ ~ 60.00㎡ |
| 복도 유형 | 복도식 |
| 난방 방식 | 중앙난방 |
| 최고층 | 20층 |
| 시공사 | 부영건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
화정별빛마을8단지부영 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 150건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ | 118건 | 3억 5,000만원 (2026-10-09) | 3억 7,500만원 (2025-05-02) |
| 전용 60㎡ | 32건 | 4억 3,000만원 (2026-09-13) | 4억 6,500만원 (2026-07-04) |
화정별빛마을8단지부영 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 50.00㎡ | 12 | 3억 5,000만원 |
| 2026-10-09 | 50.00㎡ | 5 | 3억 3,300만원 |
| 2026-10-06 | 50.00㎡ | 2 | 2억 9,000만원 |
| 2026-10-03 | 50.00㎡ | 14 | 3억 4,700만원 |
| 2026-10-01 | 50.00㎡ | 8 | 3억 5,000만원 |
| 2026-09-23 | 50.00㎡ | 4 | 3억 2,700만원 |
| 2026-09-23 | 50.00㎡ | 4 | 3억 2,500만원 |
| 2026-09-18 | 50.00㎡ | 14 | 3억 4,000만원 |
| 2026-09-16 | 50.00㎡ | 9 | 3억 5,800만원 |
| 2026-09-14 | 50.00㎡ | 1 | 2억 9,000만원 |
화정별빛마을8단지부영 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 화정별빛마을8단지부영은 몇 세대인가요?
- 총 1,232세대, 10개 동입니다. 1995년 11월에 준공했습니다.
- 화정별빛마을8단지부영 근처 지하철역은 어디인가요?
- 화정역(3호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 화정별빛마을8단지부영 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 역세권, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 화정별빛마을8단지부영 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 화정별빛마을8단지부영을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.