화북주공1 시세·실거래가 정보
화북주공1는 제주특별자치도 제주시 화북일동에 있는 아파트 단지입니다 (392세대 · 11개 동 · 1998년 6월 준공).
도로명주소는 제주특별자치도 제주시 동화로1길 11입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 3억 5,000만원(2026-10-02 계약, 1층)이고, 최근 24개월 최고가는 4억 5,000만원(2024-11-01)입니다.
화북주공1 단지 정보
| 주소 | 제주특별자치도 제주시 동화로1길 11 |
|---|---|
| 지번주소 | 제주특별자치도 제주시 화북일동 10-1 화북주공1 |
| 세대수 | 392세대 |
| 동수 | 11개 동 |
| 최고층 | 7층 |
| 준공 | 1998년 6월 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 주차대수 | 414대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 84.50㎡ ~ 84.60㎡ |
화북주공1 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
화북주공1 단점·확인할 점
- 구축 — 1998년 준공으로 28년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
화북주공1 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.06대 (총 414대) |
|---|---|
| 전용면적 | 84.50㎡ ~ 84.60㎡ |
| 평형 구성 | 단일 평형 위주 |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 7층 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
화북주공1 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 13건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 13건 | 3억 5,000만원 (2026-10-02) | 4억 5,000만원 (2024-11-01) |
화북주공1 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 84.50㎡ | 1 | 3억 5,000만원 |
| 2026-08-28 | 84.50㎡ | 6 | 3억 9,300만원 |
| 2026-04-10 | 84.60㎡ | 3 | 4억 900만원 |
| 2026-03-27 | 84.60㎡ | 7 | 4억 1,000만원 |
| 2025-12-04 | 84.50㎡ | 3 | 4억 1,000만원 |
| 2025-11-29 | 84.60㎡ | 6 | 3억 9,800만원 |
| 2025-10-21 | 84.60㎡ | 4 | 3억 7,800만원 |
| 2025-08-30 | 84.60㎡ | 7 | 3억 9,800만원 |
| 2025-04-28 | 84.60㎡ | 2 | 3억 8,000만원 |
| 2025-03-19 | 84.50㎡ | 6 | 4억 1,450만원 |
화북주공1 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 6건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 15건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 6건 | 2억 4,667만원 | 2억 7,000만원 / 2억원 | 61.4% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 화북주공1 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 5,000만원입니다(2026-10-02 계약, 1층). 최근 24개월 최고가는 4억 5,000만원(2024-11-01)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 13건입니다.
- 화북주공1 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 6건의 평균 보증금은 2억 4,667만원입니다(최고 2억 7,000만원 · 최저 2억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 61.4%입니다.
- 화북주공1는 몇 세대인가요?
- 총 392세대, 11개 동입니다. 1998년 6월에 준공했습니다.
- 화북주공1 장단점은 무엇인가요?
- 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 화북주공1 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 화북주공1을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.