호반베르디움 더 리버 시세·실거래가 정보
준신축베르디움
호반베르디움 더 리버는 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리에 있는 아파트 단지입니다 (824세대 · 9개 동 · 2019년 4월 준공).
도로명주소는 강원특별자치도 원주시 신지정로 265입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 3억 1,100만원(2026-10-05 계약, 29층)이고, 최근 24개월 최고가는 3억 3,800만원(2025-11-14)입니다.
호반베르디움 더 리버 단지 정보
| 주소 | 강원특별자치도 원주시 신지정로 265 |
|---|---|
| 지번주소 | 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1464 호반베르디움 더 리버아파트 |
| 세대수 | 824세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 최고층 | 29층 |
| 준공 | 2019년 4월 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
| 브랜드 | 베르디움 |
| 주차대수 | 1,074대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 60.00㎡ ~ 95.71㎡ |
호반베르디움 더 리버 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
호반베르디움 더 리버 장점
- 신축 — 2019년 준공으로 8년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.30대로 여유가 있는 편입니다.
- 베르디움 — 베르디움 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 60㎡부터 96㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
호반베르디움 더 리버 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.30대 (총 1,074대) |
|---|---|
| 전용면적 | 60.00㎡ ~ 95.71㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 29층 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
호반베르디움 더 리버 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 89건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ | 36건 | 2억 1,800만원 (2026-09-15) | 2억 5,500만원 (2025-07-17) |
| 전용 84㎡ | 49건 | 3억 1,100만원 (2026-10-05) | 3억 3,800만원 (2025-11-14) |
| 전용 95㎡ | 4건 | 3억 4,300만원 (2026-06-17) | 3억 6,000만원 (2025-11-13) |
호반베르디움 더 리버 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 84.90㎡ | 29 | 3억 1,100만원 |
| 2026-09-28 | 84.90㎡ | 18 | 3억 500만원 |
| 2026-09-15 | 60.00㎡ | 22 | 2억 1,800만원 |
| 2026-08-22 | 84.90㎡ | 5 | 2억 9,000만원 |
| 2026-08-20 | 84.90㎡ | 3 | 2억 8,800만원 |
| 2026-08-15 | 84.90㎡ | 11 | 2억 9,000만원 |
| 2026-08-04 | 84.90㎡ | 2 | 3억원 |
| 2026-07-08 | 60.00㎡ | 2 | 2억 1,800만원 |
| 2026-07-08 | 60.00㎡ | 4 | 2억 500만원 |
| 2026-07-04 | 60.00㎡ | 11 | 2억 1,000만원 |
호반베르디움 더 리버 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 82건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 62건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ | 23건 | 1억 7,482만원 | 1억 9,000만원 / 1억 5,000만원 | 77.1% |
| 전용 84㎡ | 47건 | 2억 1,631만원 | 2억 5,000만원 / 1억 9,000만원 | 70.5% |
| 전용 95㎡ | 12건 | 2억 4,117만원 | 2억 6,500만원 / 1억 8,900만원 | 70% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 호반베르디움 더 리버 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 1,100만원입니다(2026-10-05 계약, 29층). 최근 24개월 최고가는 3억 3,800만원(2025-11-14)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 49건입니다.
- 호반베르디움 더 리버 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 47건의 평균 보증금은 2억 1,631만원입니다(최고 2억 5,000만원 · 최저 1억 9,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 70.5%입니다.
- 호반베르디움 더 리버는 몇 세대인가요?
- 총 824세대, 9개 동입니다. 2019년 4월에 준공했습니다.
- 호반베르디움 더 리버 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 주차 · 베르디움 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 호반베르디움 더 리버 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 호반베르디움 더 리버을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.