해운대엑소디움 시세·실거래가 정보
주요 역세권
해운대엑소디움은 부산광역시 해운대구 우동에 있는 아파트 단지입니다 (267세대 · 2개 동 · 2009년 6월 준공).
도로명주소는 부산광역시 해운대구 해운대해변로 30입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 139㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 15억 5,500만원(2026-02-03 계약)입니다.
가까운 지하철역은 벡스코역(부산2호선)입니다.
해운대엑소디움 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로 30 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 해운대구 우동 1398 해운대엑소디움 |
| 세대수 | 267세대 |
| 동수 | 2개 동 |
| 최고층 | 44층 |
| 준공 | 2009년 6월 |
| 시공사 | 대우자판 |
| 주차대수 | 981대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 139.33㎡ ~ 181.77㎡ |
| 가까운 지하철역 | 벡스코역 (부산2호선) |
해운대엑소디움 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
해운대엑소디움 장점
- 역세권 — 벡스코역(부산2호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 주차 — 세대당 주차 3.67대로 여유가 있는 편입니다.
- 평형 구성 — 전용 139㎡부터 182㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
해운대엑소디움 단점·확인할 점
- 소규모 단지 — 267세대 소규모 단지입니다. 커뮤니티 시설이 제한적이고 거래가 드물어 시세 확인이 어려울 수 있습니다.
해운대엑소디움 실거주 여건
| 세대당 주차 | 3.67대 (총 981대) |
|---|---|
| 전용면적 | 139.33㎡ ~ 181.77㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 44층 |
| 시공사 | 대우자판 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
해운대엑소디움 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 6건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 139㎡ | 2건 | 15억 5,500만원 (2026-02-03) | 15억 5,500만원 (2026-02-03) |
| 전용 141㎡ | 1건 | 12억원 (2025-02-17) | 12억원 (2025-02-17) |
| 전용 173㎡ | 2건 | 15억 9,000만원 (2026-01-09) | 17억원 (2025-07-23) |
| 전용 181㎡ | 1건 | 15억 4,000만원 (2025-06-28) | 15억 4,000만원 (2025-06-28) |
해운대엑소디움 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 139.33㎡ | 17 | 15억 5,500만원 |
| 2026-01-09 | 173.32㎡ | 13 | 15억 9,000만원 |
| 2025-07-23 | 173.32㎡ | 18 | 17억원 |
| 2025-06-28 | 181.77㎡ | 7 | 15억 4,000만원 |
| 2025-06-04 | 139.33㎡ | 5 | 12억 5,000만원 |
| 2025-02-17 | 141.81㎡ | 25 | 12억원 |
해운대엑소디움 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 9건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 5건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 139㎡ | 2건 | 6억원 | 7억원 / 5억원 | 42.8% |
| 전용 141㎡ | 1건 | 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원 / 5억 5,000만원 | 45.8% |
| 전용 173㎡ | 2건 | 7억 3,500만원 | 7억 3,500만원 / 7억 3,500만원 | 44.7% |
| 전용 181㎡ | 4건 | 7억 8,000만원 | 8억 4,000만원 / 7억원 | 50.6% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 해운대엑소디움 전용 139㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 2건의 평균 보증금은 6억원입니다(최고 7억원 · 최저 5억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 42.8%입니다.
- 해운대엑소디움은 몇 세대인가요?
- 총 267세대, 2개 동입니다. 2009년 6월에 준공했습니다.
- 해운대엑소디움 근처 지하철역은 어디인가요?
- 벡스코역(부산2호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 해운대엑소디움 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 주차 · 평형 구성, 확인할 점으로는 소규모 단지이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 해운대엑소디움 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 해운대엑소디움을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.