한우리 시세·실거래가 정보
구축역세권하늘채
한우리는 대전광역시 서구 탄방동에 있는 아파트 단지입니다 (598세대 · 10개 동 · 1994년 11월 준공).
도로명주소는 대전광역시 서구 문정로90번길 60입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 5억 7,500만원(2026-09-20 계약, 6층)이고, 최근 24개월 최고가는 6억원(2026-09-12)입니다.
가까운 지하철역은 탄방역(대전1호선)입니다.
한우리 단지 정보
| 주소 | 대전광역시 서구 문정로90번길 60 |
|---|---|
| 지번주소 | 대전광역시 서구 탄방동 765 한우리 |
| 세대수 | 598세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 최고층 | 12층 |
| 준공 | 1994년 11월 |
| 시공사 | 공영토건,벽산건설,코오롱건설 |
| 브랜드 | 하늘채 |
| 주차대수 | 604대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 72.95㎡ ~ 84.72㎡ |
| 가까운 지하철역 | 탄방역 (대전1호선) |
한우리 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
한우리 장점
- 역세권 — 탄방역(대전1호선)이 가깝습니다.
- 하늘채 — 하늘채 — 브랜드입니다.
한우리 단점·확인할 점
- 구축 — 1994년 준공으로 32년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
한우리 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.01대 (총 604대) |
|---|---|
| 전용면적 | 72.95㎡ ~ 84.72㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 12층 |
| 시공사 | 공영토건,벽산건설,코오롱건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
한우리 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 45건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ | 12건 | 4억 4,000만원 (2026-10-03) | 4억 8,000만원 (2026-06-23) |
| 전용 84㎡ | 33건 | 5억 7,500만원 (2026-09-20) | 6억원 (2026-09-12) |
한우리 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 72.95㎡ | 12 | 4억 4,000만원 |
| 2026-09-20 | 84.72㎡ | 6 | 5억 7,500만원 |
| 2026-09-12 | 84.72㎡ | 10 | 6억원 |
| 2026-09-01 | 84.72㎡ | 8 | 5억 7,000만원 |
| 2026-08-24 | 84.72㎡ | 2 | 5억 8,000만원 |
| 2026-08-01 | 72.95㎡ | 3 | 4억 6,500만원 |
| 2026-07-30 | 84.72㎡ | 12 | 5억 4,500만원 |
| 2026-07-18 | 84.72㎡ | 8 | 5억 3,800만원 |
| 2026-06-23 | 72.95㎡ | 7 | 4억 8,000만원 |
| 2026-03-20 | 72.95㎡ | 4 | 3억 5,500만원 |
한우리 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 36건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 30건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ | 12건 | 2억 3,375만원 | 2억 6,000만원 / 2억원 | 60.2% |
| 전용 84㎡ | 24건 | 2억 8,394만원 | 3억 3,500만원 / 2억원 | 60.7% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 한우리 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 5억 7,500만원입니다(2026-09-20 계약, 6층). 최근 24개월 최고가는 6억원(2026-09-12)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 33건입니다.
- 한우리 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 24건의 평균 보증금은 2억 8,394만원입니다(최고 3억 3,500만원 · 최저 2억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 60.7%입니다.
- 한우리는 몇 세대인가요?
- 총 598세대, 10개 동입니다. 1994년 11월에 준공했습니다.
- 한우리 근처 지하철역은 어디인가요?
- 탄방역(대전1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 한우리 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 하늘채, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 한우리 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 한우리을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.