한들물빛도시하늘채 시세·실거래가 정보
대단지신축역세권하늘채
한들물빛도시하늘채는 충청남도 아산시 탕정면 매곡리에 있는 아파트 단지입니다 (1,062세대 · 10개 동 · 2022년 12월 준공).
도로명주소는 충청남도 아산시 한들물빛1로 8입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 59㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 3억 9,200만원(2026-10-02 계약)입니다.
가까운 지하철역은 탕정역(1호선)입니다.
한들물빛도시하늘채 단지 정보
| 주소 | 충청남도 아산시 한들물빛1로 8 |
|---|---|
| 지번주소 | 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1380 한들물빛도시하늘채아파트 |
| 세대수 | 1,062세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 최고층 | 29층 |
| 준공 | 2022년 12월 |
| 시공사 | 코오롱건설 |
| 브랜드 | 하늘채 |
| 용적률 | 179.3612% |
| 건폐율 | 17.246062% |
| 주차대수 | 1,177대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 55.78㎡ ~ 59.89㎡ |
| 가까운 지하철역 | 탕정역 (1호선) |
한들물빛도시하늘채 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
한들물빛도시하늘채 장점
- 대단지 — 1,062세대 대단지입니다 (10개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 역세권 — 탕정역(1호선)이 가깝습니다.
- 하늘채 — 하늘채 — 브랜드입니다.
한들물빛도시하늘채 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.11대 (총 1,177대) |
|---|---|
| 전용면적 | 55.78㎡ ~ 59.89㎡ |
| 평형 구성 | 단일 평형 위주 |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 29층 |
| 시공사 | 코오롱건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
한들물빛도시하늘채 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 187건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ | 81건 | 3억 3,800만원 (2026-09-23) | 3억 7,000만원 (2025-02-11) |
| 전용 59㎡ | 106건 | 3억 9,200만원 (2026-10-02) | 4억 2,000만원 (2026-09-20) |
한들물빛도시하늘채 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 59.79㎡ | 21 | 3억 9,200만원 |
| 2026-09-23 | 55.85㎡ | 17 | 3억 3,800만원 |
| 2026-09-21 | 59.79㎡ | 19 | 3억 9,500만원 |
| 2026-09-20 | 59.79㎡ | 12 | 4억 2,000만원 |
| 2026-09-19 | 59.89㎡ | 20 | 3억 9,500만원 |
| 2026-09-19 | 55.84㎡ | 12 | 3억 3,800만원 |
| 2026-09-18 | 55.84㎡ | 17 | 3억 5,100만원 |
| 2026-09-17 | 55.84㎡ | 10 | 3억 6,400만원 |
| 2026-09-17 | 59.79㎡ | 8 | 3억 9,500만원 |
| 2026-09-10 | 55.84㎡ | 15 | 3억 3,800만원 |
한들물빛도시하늘채 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 119건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 222건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ | 67건 | 2억 3,477만원 | 2억 8,000만원 / 1억 5,750만원 | 71.3% |
| 전용 59㎡ | 52건 | 2억 5,044만원 | 3억 2,000만원 / 1억 7,850만원 | 65.7% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 한들물빛도시하늘채 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 9,200만원입니다(2026-10-02 계약). 최근 24개월 최고가는 4억 2,000만원이고 거래는 106건입니다.
- 한들물빛도시하늘채 전용 55㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 67건의 평균 보증금은 2억 3,477만원입니다(최고 2억 8,000만원 · 최저 1억 5,750만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 71.3%입니다.
- 한들물빛도시하늘채는 몇 세대인가요?
- 총 1,062세대, 10개 동입니다. 2022년 12월에 준공했습니다.
- 한들물빛도시하늘채 근처 지하철역은 어디인가요?
- 탕정역(1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 한들물빛도시하늘채 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 역세권 · 하늘채이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 한들물빛도시하늘채 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 한들물빛도시하늘채을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.