하남 서해 시세·실거래가 정보
구축
하남 서해는 경기도 하남시 덕풍동에 있는 아파트 단지입니다 (423세대 · 2개 동 · 1996년 4월 준공).
도로명주소는 경기도 하남시 신장로205번길 16입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 6억 1,000만원(2026-09-08 계약, 4층)이고, 최근 24개월 최고가는 6억 5,500만원(2026-08-14)입니다.
하남 서해 단지 정보
| 주소 | 경기도 하남시 신장로205번길 16 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 하남시 덕풍동 346 하남 서해아파트 |
| 세대수 | 423세대 |
| 동수 | 2개 동 |
| 최고층 | 23층 |
| 준공 | 1996년 4월 |
| 시공사 | (주)서해종합건설 |
| 주차대수 | 333대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 59.04㎡ ~ 103.01㎡ |
하남 서해 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
하남 서해 장점
- 평형 구성 — 전용 59㎡부터 103㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
하남 서해 단점·확인할 점
- 구축 — 1996년 준공으로 31년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.79대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
하남 서해 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.79대 (총 333대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.04㎡ ~ 103.01㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 23층 |
| 시공사 | (주)서해종합건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
하남 서해 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 33건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 30건 | 4억 8,000만원 (2026-09-20) | 4억 8,000만원 (2026-09-20) |
| 전용 84㎡ | 3건 | 6억 1,000만원 (2026-09-08) | 6억 5,500만원 (2026-08-14) |
하남 서해 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 59.04㎡ | 4 | 4억 8,000만원 |
| 2026-09-08 | 84.94㎡ | 4 | 6억 1,000만원 |
| 2026-09-02 | 59.04㎡ | 22 | 4억 8,000만원 |
| 2026-08-14 | 84.94㎡ | 6 | 6억 5,500만원 |
| 2026-07-18 | 59.04㎡ | 3 | 4억 2,000만원 |
| 2026-07-01 | 84.94㎡ | 7 | 6억 3,000만원 |
| 2026-05-08 | 59.04㎡ | 13 | 3억 7,000만원 |
| 2026-05-06 | 59.04㎡ | 9 | 4억 3,000만원 |
| 2026-03-28 | 59.04㎡ | 17 | 4억 1,500만원 |
| 2026-03-24 | 59.04㎡ | 5 | 4억 2,400만원 |
하남 서해 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 하남 서해 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 6억 1,000만원입니다(2026-09-08 계약, 4층). 최근 24개월 최고가는 6억 5,500만원(2026-08-14)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 3건입니다.
- 하남 서해 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 4억 8,000만원입니다(2026-09-20 계약). 최근 24개월 최고가는 4억 8,000만원이고 거래는 30건입니다.
- 하남 서해는 몇 세대인가요?
- 총 423세대, 2개 동입니다. 1996년 4월에 준공했습니다.
- 하남 서해 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 평형 구성, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 하남 서해 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 하남 서해을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.