청화 시세·실거래가 정보

구축역세권재건축

청화는 서울특별시 용산구 이태원동에 있는 아파트 단지입니다 (578세대 · 9개 동 · 1982년 9월 준공).

도로명주소는 서울특별시 용산구 장문로 27입니다.

최근 24개월 매매 실거래는 전용 174㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 43억원(2026-07-29 계약)입니다.

가까운 지하철역은 이태원역(6호선)입니다.

청화 단지 정보

주소서울특별시 용산구 장문로 27
지번주소서울특별시 용산구 이태원동 22-2 청화아파트
세대수578세대
동수9개 동
최고층12층
준공1982년 9월
시공사청화기업
주차대수395대
난방방식중앙난방
복도유형혼합식
전용면적104.66㎡ ~ 178.25㎡
가까운 지하철역이태원역 (6호선)

청화 장점과 단점

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

청화 장점

  • 역세권 — 이태원역(6호선)이 가깝습니다.
  • 평형 구성 — 전용 105㎡부터 178㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.

청화 단점·확인할 점

  • 구축 — 1982년 준공으로 44년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
  • 주차 — 세대당 주차 0.68대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.

청화 실거주 여건

청화 실거주 관련 단지 정보
세대당 주차0.68대 (총 395대)
전용면적104.66㎡ ~ 178.25㎡
복도 유형혼합식
난방 방식중앙난방
최고층12층
시공사청화기업
정비사업재건축 · 추진위원회승인

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

청화 매매가는 얼마인가요?

최근 24개월 매매 실거래 32건을 전용면적대별로 정리했습니다.

청화 전용면적대별 매매 실거래 (최근 24개월)
전용면적거래최근 실거래가24개월 최고가
전용 104㎡1건18억원 (2025-02-03)18억원 (2025-02-03)
전용 105㎡8건30억 2,500만원 (2026-08-26)31억 6,900만원 (2026-03-28)
전용 106㎡2건30억원 (2026-05-30)30억원 (2026-05-30)
전용 107㎡1건31억원 (2026-02-06)31억원 (2026-02-06)
전용 108㎡1건31억원 (2025-07-12)31억원 (2025-07-12)
전용 142㎡8건34억원 (2026-05-21)36억 4,300만원 (2025-11-06)
전용 174㎡11건43억원 (2026-07-29)43억원 (2026-07-29)

청화 최근 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026-08-26105.75㎡530억 2,500만원
2026-07-29174.38㎡1243억원
2026-05-30106.12㎡630억원
2026-05-21142.74㎡734억원
2026-05-20142.71㎡1234억원
2026-05-14105.75㎡429억 8,500만원
2026-04-23105.72㎡1029억원
2026-03-28105.72㎡831억 6,900만원
2026-03-24174.38㎡942억원
2026-02-23142.68㎡234억 5,000만원

청화 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.

청화 재건축은 어떻게 진행되고 있나요?

청화아파트주택재건축정비사업조합설립추진위원회 (재건축) — 현재 단계 추진위원회승인

  • 2009-12-30 · 조합설립추진위원회승인
  • 2024-09-07 · 정비사업전문관리업자선정
  • 2026-05-23 · 설계자선정

서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다. 일자가 없는 단계는 공개자료에서 확인되지 않아 표에서 뺐습니다.

자주 묻는 질문

청화는 몇 세대인가요?
총 578세대, 9개 동입니다. 1982년 9월에 준공했습니다.
청화 근처 지하철역은 어디인가요?
이태원역(6호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
청화 장단점은 무엇인가요?
장점으로는 역세권 · 평형 구성, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
청화 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
집트너에서 청화을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
청화 재건축은 어떻게 진행되고 있나요?
청화아파트주택재건축정비사업조합설립추진위원회(재건축)으로 추진 중이며 현재 단계는 추진위원회승인입니다. 서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다.

출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.

기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.