중흥S-클래스에듀힐스 시세·실거래가 정보
대단지
중흥S-클래스에듀힐스는 경상북도 구미시 옥계동에 있는 아파트 단지입니다 (1,220세대 · 12개 동 · 2016년 2월 준공).
도로명주소는 경상북도 구미시 해마루공원로 80입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 2억 9,300만원(2026-09-06 계약, 10층)이고, 최근 24개월 최고가는 4억 9,900만원(2026-05-29)입니다.
중흥S-클래스에듀힐스 단지 정보
| 주소 | 경상북도 구미시 해마루공원로 80 |
|---|---|
| 지번주소 | 경상북도 구미시 옥계동 919 중흥S-클래스에듀힐스 |
| 세대수 | 1,220세대 |
| 동수 | 12개 동 |
| 최고층 | 29층 |
| 준공 | 2016년 2월 |
| 시공사 | 중흥건설(주) |
| 주차대수 | 1,628대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 75.96㎡ ~ 85.00㎡ |
중흥S-클래스에듀힐스 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
중흥S-클래스에듀힐스 장점
- 대단지 — 1,220세대 대단지입니다 (12개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.33대로 여유가 있는 편입니다.
중흥S-클래스에듀힐스 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.33대 (총 1,628대) |
|---|---|
| 전용면적 | 75.96㎡ ~ 85.00㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 29층 |
| 시공사 | 중흥건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
중흥S-클래스에듀힐스 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 158건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ | 52건 | 2억 8,500만원 (2026-09-30) | 3억 6,900만원 (2025-11-01) |
| 전용 84㎡ | 87건 | 2억 9,300만원 (2026-09-06) | 4억 9,900만원 (2026-05-29) |
| 전용 85㎡ | 19건 | 3억원 (2026-04-13) | 3억 6,500만원 (2025-05-23) |
중흥S-클래스에듀힐스 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 75.96㎡ | 20 | 2억 8,500만원 |
| 2026-09-13 | 75.96㎡ | 16 | 3억 2,400만원 |
| 2026-09-06 | 84.96㎡ | 10 | 2억 9,300만원 |
| 2026-08-21 | 84.96㎡ | 8 | 3억 4,000만원 |
| 2026-08-05 | 84.96㎡ | 13 | 3억 3,500만원 |
| 2026-08-01 | 84.96㎡ | 12 | 3억 1,400만원 |
| 2026-07-27 | 75.96㎡ | 15 | 3억 1,500만원 |
| 2026-07-25 | 84.96㎡ | 27 | 3억 1,700만원 |
| 2026-07-19 | 75.96㎡ | 2 | 2억 6,500만원 |
| 2026-07-18 | 84.96㎡ | 12 | 3억 3,600만원 |
중흥S-클래스에듀힐스 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 75건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 23건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ | 20건 | 1억 9,838만원 | 2억 3,000만원 / 1억 6,500만원 | 73.4% |
| 전용 84㎡ | 45건 | 2억 1,960만원 | 2억 6,000만원 / 1억 9,000만원 | 71.2% |
| 전용 85㎡ | 10건 | 2억 3,400만원 | 2억 6,000만원 / 1억 8,000만원 | 78.6% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 중흥S-클래스에듀힐스 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 9,300만원입니다(2026-09-06 계약, 10층). 최근 24개월 최고가는 4억 9,900만원(2026-05-29)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 87건입니다.
- 중흥S-클래스에듀힐스 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 45건의 평균 보증금은 2억 1,960만원입니다(최고 2억 6,000만원 · 최저 1억 9,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 71.2%입니다.
- 중흥S-클래스에듀힐스는 몇 세대인가요?
- 총 1,220세대, 12개 동입니다. 2016년 2월에 준공했습니다.
- 중흥S-클래스에듀힐스 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 중흥S-클래스에듀힐스 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 중흥S-클래스에듀힐스을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.