중외공원 모아미래도 시세·실거래가 정보
신축
중외공원 모아미래도는 전남광주통합특별시 북구 운암동에 있는 아파트 단지입니다 (508세대 · 6개 동 · 2022년 4월 준공).
도로명주소는 광주광역시 북구 서강로 171입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 81㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 4억 3,000만원(2026-09-23 계약)입니다.
중외공원 모아미래도 단지 정보
| 주소 | 광주광역시 북구 서강로 171 |
|---|---|
| 지번주소 | 광주광역시 북구 운암동 228 중외공원 모아미래도아파트 |
| 세대수 | 508세대 |
| 동수 | 6개 동 |
| 최고층 | 29층 |
| 준공 | 2022년 4월 |
| 시공사 | (주)모아종합건설 |
| 주차대수 | 668대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 68.17㎡ ~ 81.22㎡ |
중외공원 모아미래도 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
중외공원 모아미래도 장점
- 신축 — 2022년 준공으로 입주 5년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.31대로 여유가 있는 편입니다.
중외공원 모아미래도 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.31대 (총 668대) |
|---|---|
| 전용면적 | 68.17㎡ ~ 81.22㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 29층 |
| 시공사 | (주)모아종합건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
중외공원 모아미래도 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 56건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ | 12건 | 3억 6,000만원 (2026-09-10) | 3억 8,900만원 (2025-02-11) |
| 전용 81㎡ | 44건 | 4억 3,000만원 (2026-09-23) | 4억 7,000만원 (2026-03-09) |
중외공원 모아미래도 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 81.22㎡ | 7 | 4억 3,000만원 |
| 2026-09-18 | 81.22㎡ | 28 | 4억 3,000만원 |
| 2026-09-10 | 68.17㎡ | 26 | 3억 6,000만원 |
| 2026-08-30 | 81.22㎡ | 18 | 4억 3,500만원 |
| 2026-08-24 | 81.22㎡ | 9 | 4억원 |
| 2026-08-20 | 68.17㎡ | 24 | 3억 6,000만원 |
| 2026-07-25 | 81.22㎡ | 26 | 4억 4,500만원 |
| 2026-07-21 | 81.22㎡ | 14 | 4억 3,000만원 |
| 2026-07-20 | 81.22㎡ | 16 | 4억 4,000만원 |
| 2026-07-04 | 68.17㎡ | 18 | 3억 5,800만원 |
중외공원 모아미래도 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 38건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 11건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ | 13건 | 2억 6,077만원 | 3억원 / 2억 3,000만원 | 71.6% |
| 전용 81㎡ | 25건 | 2억 8,870만원 | 3억 3,000만원 / 2억 4,000만원 | 65.6% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 중외공원 모아미래도 전용 68㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 13건의 평균 보증금은 2억 6,077만원입니다(최고 3억원 · 최저 2억 3,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 71.6%입니다.
- 중외공원 모아미래도는 몇 세대인가요?
- 총 508세대, 6개 동입니다. 2022년 4월에 준공했습니다.
- 중외공원 모아미래도 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 중외공원 모아미래도 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 중외공원 모아미래도을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.