죽곡삼정그린코아더베스트 시세·실거래가 정보
준신축주요 역세권
죽곡삼정그린코아더베스트는 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 있는 아파트 단지입니다 (929세대 · 7개 동 · 2018년 12월 준공).
도로명주소는 대구광역시 달성군 다사로 50입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 4억 2,400만원(2026-10-01 계약, 24층)이고, 최근 24개월 최고가는 4억 2,900만원(2026-03-08)입니다.
가까운 지하철역은 다사역(대구2호선)입니다.
죽곡삼정그린코아더베스트 단지 정보
| 주소 | 대구광역시 달성군 다사로 50 |
|---|---|
| 지번주소 | 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1568,대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 244 죽곡삼정그린코아더베스트 |
| 세대수 | 929세대 |
| 동수 | 7개 동 |
| 최고층 | 35층 |
| 준공 | 2018년 12월 |
| 시공사 | (주)삼정지씨건설 |
| 용적률 | 380.89324% |
| 건폐율 | 21.714536% |
| 주차대수 | 1,193대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 66.05㎡ ~ 103.99㎡ |
| 가까운 지하철역 | 다사역 (대구2호선) |
죽곡삼정그린코아더베스트 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
죽곡삼정그린코아더베스트 장점
- 신축 — 2018년 준공으로 8년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 역세권 — 다사역(대구2호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.28대로 여유가 있는 편입니다.
- 평형 구성 — 전용 66㎡부터 104㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
죽곡삼정그린코아더베스트 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.28대 (총 1,193대) |
|---|---|
| 전용면적 | 66.05㎡ ~ 103.99㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 35층 |
| 시공사 | (주)삼정지씨건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
죽곡삼정그린코아더베스트 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 84건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 66㎡ | 20건 | 3억 3,000만원 (2026-08-03) | 3억 5,700만원 (2026-03-05) |
| 전용 74㎡ | 27건 | 3억 6,700만원 (2026-09-09) | 3억 8,000만원 (2024-11-23) |
| 전용 84㎡ | 32건 | 4억 2,400만원 (2026-10-01) | 4억 2,900만원 (2026-03-08) |
| 전용 103㎡ | 5건 | 4억 7,000만원 (2026-09-21) | 4억 8,900만원 (2024-11-14) |
죽곡삼정그린코아더베스트 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 84.97㎡ | 24 | 4억 2,400만원 |
| 2026-09-21 | 103.99㎡ | 31 | 4억 7,000만원 |
| 2026-09-09 | 74.88㎡ | 22 | 3억 6,700만원 |
| 2026-08-16 | 84.97㎡ | 33 | 4억 2,300만원 |
| 2026-08-03 | 66.05㎡ | 33 | 3억 3,000만원 |
| 2026-07-28 | 84.97㎡ | 18 | 4억 2,300만원 |
| 2026-07-09 | 74.88㎡ | 20 | 3억 5,800만원 |
| 2026-05-29 | 66.05㎡ | 22 | 3억 4,000만원 |
| 2026-04-27 | 84.97㎡ | 9 | 4억 2,000만원 |
| 2026-04-24 | 66.06㎡ | 27 | 3억 2,500만원 |
죽곡삼정그린코아더베스트 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 52건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 33건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 66㎡ | 18건 | 2억 1,017만원 | 2억 3,000만원 / 1억 8,000만원 | 66.2% |
| 전용 74㎡ | 11건 | 2억 3,827만원 | 2억 7,000만원 / 2억 2,050만원 | 66.4% |
| 전용 84㎡ | 19건 | 2억 7,195만원 | 3억 4,000만원 / 1억 8,500만원 | 66% |
| 전용 103㎡ | 4건 | 3억 2,750만원 | 3억 5,000만원 / 3억원 | 68.7% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 죽곡삼정그린코아더베스트 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 4억 2,400만원입니다(2026-10-01 계약, 24층). 최근 24개월 최고가는 4억 2,900만원(2026-03-08)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 32건입니다.
- 죽곡삼정그린코아더베스트 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 19건의 평균 보증금은 2억 7,195만원입니다(최고 3억 4,000만원 · 최저 1억 8,500만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 66%입니다.
- 죽곡삼정그린코아더베스트는 몇 세대인가요?
- 총 929세대, 7개 동입니다. 2018년 12월에 준공했습니다.
- 죽곡삼정그린코아더베스트 근처 지하철역은 어디인가요?
- 다사역(대구2호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 죽곡삼정그린코아더베스트 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 역세권 · 주차 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 죽곡삼정그린코아더베스트 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 죽곡삼정그린코아더베스트을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.