제일풍경채더숲 시세·실거래가 정보
준신축
제일풍경채더숲은 경기도 시흥시 은행동에 있는 아파트 단지입니다 (429세대 · 5개 동 · 2020년 3월 준공).
도로명주소는 경기도 시흥시 은계중앙로 151입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 6억 4,800만원(2026-09-12 계약, 10층)이고, 최근 24개월 최고가는 6억 4,800만원(2026-09-12)입니다.
제일풍경채더숲 단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 은계중앙로 151 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 시흥시 은행동 625 제일풍경채더숲 |
| 세대수 | 429세대 |
| 동수 | 5개 동 |
| 최고층 | 29층 |
| 준공 | 2020년 3월 |
| 시공사 | 제일건설(주) |
| 주차대수 | 633대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 72.15㎡ ~ 84.96㎡ |
제일풍경채더숲 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
제일풍경채더숲 장점
- 신축 — 2020년 준공으로 7년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.48대로 여유가 있는 편입니다.
제일풍경채더숲 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.48대 (총 633대) |
|---|---|
| 전용면적 | 72.15㎡ ~ 84.96㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 29층 |
| 시공사 | 제일건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
제일풍경채더숲 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 57건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ | 11건 | 5억 6,000만원 (2026-09-16) | 5억 9,000만원 (2024-11-25) |
| 전용 84㎡ | 46건 | 6억 4,800만원 (2026-09-12) | 6억 4,800만원 (2026-09-12) |
제일풍경채더숲 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 72.61㎡ | 5 | 5억 6,000만원 |
| 2026-09-12 | 84.96㎡ | 10 | 6억 4,800만원 |
| 2026-09-05 | 84.96㎡ | 9 | 6억 2,000만원 |
| 2026-08-29 | 72.61㎡ | 21 | 5억 7,500만원 |
| 2026-08-10 | 72.15㎡ | 24 | 5억 7,000만원 |
| 2026-07-04 | 72.15㎡ | 16 | 5억 5,000만원 |
| 2026-07-03 | 84.96㎡ | 2 | 5억 9,000만원 |
| 2026-06-28 | 72.15㎡ | 28 | 5억 5,500만원 |
| 2026-06-27 | 84.96㎡ | 18 | 6억 1,000만원 |
| 2026-06-27 | 84.96㎡ | 27 | 6억 1,000만원 |
제일풍경채더숲 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 30건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 10건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ | 9건 | 3억 5,394만원 | 4억 2,000만원 / 2억 8,600만원 | 62.4% |
| 전용 84㎡ | 21건 | 4억 917만원 | 4억 6,500만원 / 3억원 | 67.1% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 제일풍경채더숲 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 6억 4,800만원입니다(2026-09-12 계약, 10층). 최근 24개월 최고가는 6억 4,800만원(2026-09-12)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 46건입니다.
- 제일풍경채더숲 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 21건의 평균 보증금은 4억 917만원입니다(최고 4억 6,500만원 · 최저 3억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 67.1%입니다.
- 제일풍경채더숲은 몇 세대인가요?
- 총 429세대, 5개 동입니다. 2020년 3월에 준공했습니다.
- 제일풍경채더숲 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 제일풍경채더숲 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 제일풍경채더숲을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.