정릉산장 시세·실거래가 정보
구축역세권
정릉산장은 서울특별시 성북구 정릉동에 있는 아파트 단지입니다 (264세대 · 2개 동 · 1977년 12월 준공).
도로명주소는 서울특별시 성북구 보국문로 167입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 52㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 3억 5,000만원(2026-09-10 계약)입니다.
가까운 지하철역은 북한산보국문역(우이신설선)입니다.
정릉산장 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 성북구 보국문로 167 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 정릉동 780 정릉산장 |
| 세대수 | 264세대 |
| 동수 | 2개 동 |
| 최고층 | 11층 |
| 준공 | 1977년 12월 |
| 시공사 | 광산건설 |
| 주차대수 | 160대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 전용면적 | 52.89㎡ ~ 71.50㎡ |
| 가까운 지하철역 | 북한산보국문역 (우이신설선) |
정릉산장 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
정릉산장 장점
- 역세권 — 북한산보국문역(우이신설선)이 가깝습니다.
정릉산장 단점·확인할 점
- 소규모 단지 — 264세대 소규모 단지입니다. 커뮤니티 시설이 제한적이고 거래가 드물어 시세 확인이 어려울 수 있습니다.
- 구축 — 1977년 준공으로 49년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.61대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
정릉산장 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.61대 (총 160대) |
|---|---|
| 전용면적 | 52.89㎡ ~ 71.50㎡ |
| 복도 유형 | 복도식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 11층 |
| 시공사 | 광산건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
정릉산장 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 25건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 52㎡ | 22건 | 3억 5,000만원 (2026-09-10) | 4억 1,500만원 (2026-08-29) |
| 전용 71㎡ | 3건 | 5억 200만원 (2026-06-03) | 5억 200만원 (2026-06-03) |
정릉산장 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 52.89㎡ | 9 | 3억 5,000만원 |
| 2026-09-09 | 52.89㎡ | 2 | 3억 6,800만원 |
| 2026-09-03 | 52.89㎡ | 1 | 3억 7,000만원 |
| 2026-08-29 | 52.89㎡ | 3 | 4억 1,500만원 |
| 2026-07-03 | 52.89㎡ | 6 | 3억 6,250만원 |
| 2026-06-03 | 71.50㎡ | 9 | 5억 200만원 |
| 2026-06-03 | 52.89㎡ | 9 | 3억 3,000만원 |
| 2026-06-03 | 52.89㎡ | 1 | 3억 4,900만원 |
| 2026-05-27 | 52.89㎡ | 4 | 3억 5,000만원 |
| 2026-05-04 | 52.89㎡ | 3 | 3억 4,800만원 |
정릉산장 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 정릉산장은 몇 세대인가요?
- 총 264세대, 2개 동입니다. 1977년 12월에 준공했습니다.
- 정릉산장 근처 지하철역은 어디인가요?
- 북한산보국문역(우이신설선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 정릉산장 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권, 확인할 점으로는 소규모 단지 · 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 정릉산장 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 정릉산장을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.