장림현대 시세·실거래가 정보

장림현대 단지 정보

장림현대 장점과 단점

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

장림현대 장점

• 역세권 — 신장림역(부산1호선)이 가깝습니다.
• 힐스테이트 — 힐스테이트 — 브랜드입니다.

장림현대 단점·확인할 점

• 구축 — 1989년 준공으로 37년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
• 주차 — 세대당 주차 0.75대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.

장림현대 실거주 여건

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

장림현대 매매가는 얼마인가요?

최근 24개월 매매 실거래 20건을 전용면적대별로 정리했습니다.

장림현대 최근 실거래 내역

장림현대 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 39건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 74건).

전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.

자주 묻는 질문

장림현대 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래가는 1억 8,000만원입니다(2025-08-13 계약, 6층). 최근 24개월 최고가는 2억 2,100만원(2025-03-11)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 2건입니다.

장림현대 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세 2건의 평균 보증금은 1억 1,250만원입니다(최고 1억 2,500만원 · 최저 1억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 56.1%입니다.

장림현대는 몇 세대인가요?

총 828세대, 12개 동입니다. 1989년 10월에 준공했습니다.

장림현대 근처 지하철역은 어디인가요?

신장림역(부산1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.

장림현대 장단점은 무엇인가요?

장점으로는 역세권 · 힐스테이트, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.

장림현대 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?

집트너에서 장림현대을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.