작전에피트 시세·실거래가 정보

신축

작전에피트는 인천광역시 계양구 작전동에 있는 아파트 단지입니다 (340세대 · 4개 동 · 2025년 10월 준공).

최근 24개월 매매 실거래 신고는 없고 분양권 거래만 있습니다. 준공 전이라 소유권보존등기 전 분양권 전매로만 거래되는 단지입니다.

작전에피트 단지 정보

주소인천광역시 계양구 작전동 956- 작전에피트 아파트
세대수340세대
동수4개 동
최고층29층
준공2025년 10월
시공사한라건설
용적률299.87%
건폐율22.12%
주차대수408대
난방방식개별난방
복도유형계단식

작전에피트 장점과 단점

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

작전에피트 장점

  • 신축 — 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
  • 주차 — 세대당 주차 1.20대로 여유가 있는 편입니다.

작전에피트 실거주 여건

작전에피트 실거주 관련 단지 정보
세대당 주차1.20대 (총 408대)
복도 유형계단식
난방 방식개별난방
최고층29층
시공사한라건설

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

작전에피트 매매가는 얼마인가요?

최근 24개월 매매 실거래 신고 내역이 없습니다. 준공 전 단지로 분양권 전매 거래만 신고되어 있습니다(아래 참고).

작전에피트 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 15건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 19건).

작전에피트 전용면적대별 전세 보증금 (최근 24개월)
전용면적건수평균 보증금최고 / 최저전세가율
전용 84㎡7건3억 6,714만원4억 3,500만원 / 3억 3,000만원-
전용 85㎡6건3억 4,000만원4억 4,000만원 / 2억원-
전용 99㎡2건4억 5,000만원5억원 / 4억원-

전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.

작전에피트 분양권 거래가는 얼마인가요?

최근 24개월 분양권 전매 6건입니다. 분양권은 소유권보존등기 전 거래라 등기 후 매매가와 다를 수 있습니다.

작전에피트 전용면적대별 분양권 전매 (최근 24개월)
전용면적거래최근 거래가24개월 최고가
전용 84㎡5건5억 4,685만원 (2026-05-10)6억 1,655만원 (2026-01-31)
전용 85㎡1건5억 4,535만원 (2026-04-22)5억 4,535만원 (2026-04-22)

자주 묻는 질문

작전에피트 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세 7건의 평균 보증금은 3억 6,714만원입니다(최고 4억 3,500만원 · 최저 3억 3,000만원).
작전에피트는 몇 세대인가요?
총 340세대, 4개 동입니다. 2025년 10월에 준공했습니다.
작전에피트 장단점은 무엇인가요?
장점으로는 신축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
작전에피트 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
집트너에서 작전에피트을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.

출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.

기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.