위시티일산자이2단지 시세·실거래가 정보
대단지자이
위시티일산자이2단지는 경기도 고양일산동구 식사동에 있는 아파트 단지입니다 (1,975세대 · 18개 동 · 2010년 9월 준공).
도로명주소는 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 134㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 6억 6,500만원(2026-08-17 계약)입니다.
위시티일산자이2단지 단지 정보
| 주소 | 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 고양일산동구 식사동 1498 위시티일산자이2단지 |
| 세대수 | 1,975세대 |
| 동수 | 18개 동 |
| 최고층 | 30층 |
| 준공 | 2010년 9월 |
| 시공사 | GS건설 |
| 브랜드 | 자이 |
| 용적률 | 241.52% |
| 건폐율 | 19.71% |
| 주차대수 | 4,220대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 108.24㎡ ~ 238.99㎡ |
위시티일산자이2단지 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
위시티일산자이2단지 장점
- 대단지 — 1,975세대 대단지입니다 (18개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 주차 — 세대당 주차 2.14대로 여유가 있는 편입니다.
- 자이 — 자이 — 주요 건설사 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 108㎡부터 239㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
위시티일산자이2단지 실거주 여건
| 세대당 주차 | 2.14대 (총 4,220대) |
|---|---|
| 전용면적 | 108.24㎡ ~ 238.99㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 30층 |
| 시공사 | GS건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
위시티일산자이2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 131건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 108㎡ | 9건 | 6억 3,800만원 (2026-07-08) | 7억원 (2024-12-10) |
| 전용 115㎡ | 19건 | 6억 3,750만원 (2026-09-14) | 7억 3,000만원 (2024-12-07) |
| 전용 123㎡ | 10건 | 6억 500만원 (2026-09-03) | 6억 7,000만원 (2025-04-12) |
| 전용 130㎡ | 23건 | 6억원 (2026-08-31) | 7억 3,500만원 (2025-11-12) |
| 전용 134㎡ | 28건 | 6억 6,500만원 (2026-08-17) | 7억 5,000만원 (2026-02-09) |
| 전용 162㎡ | 17건 | 7억 2,000만원 (2026-07-29) | 8억 8,900만원 (2024-10-21) |
| 전용 163㎡ | 7건 | 7억 6,000만원 (2026-06-11) | 8억 8,000만원 (2025-12-12) |
| 전용 209㎡ | 7건 | 10억원 (2026-07-03) | 11억원 (2024-11-02) |
위시티일산자이2단지 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 115.66㎡ | 7 | 6억 3,750만원 |
| 2026-09-11 | 115.66㎡ | 9 | 6억 3,500만원 |
| 2026-09-03 | 123.26㎡ | 27 | 6억 500만원 |
| 2026-08-31 | 130.07㎡ | 20 | 6억원 |
| 2026-08-27 | 115.66㎡ | 25 | 6억 4,000만원 |
| 2026-08-23 | 130.07㎡ | 12 | 6억 7,000만원 |
| 2026-08-19 | 130.07㎡ | 10 | 6억 4,000만원 |
| 2026-08-17 | 134.89㎡ | 14 | 6억 6,500만원 |
| 2026-08-04 | 134.89㎡ | 6 | 7억 500만원 |
| 2026-07-31 | 115.66㎡ | 20 | 6억 3,000만원 |
위시티일산자이2단지 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 156건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 85건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 108㎡ | 10건 | 4억 8,320만원 | 5억 3,000만원 / 3억 6,700만원 | 76.3% |
| 전용 115㎡ | 26건 | 4억 6,699만원 | 6억 2,000만원 / 3억 6,750만원 | 74.3% |
| 전용 123㎡ | 16건 | 4억 6,229만원 | 5억원 / 2억 9,270만원 | 72.8% |
| 전용 130㎡ | 34건 | 5억 682만원 | 5억 7,500만원 / 4억 5,000만원 | 76.4% |
| 전용 133㎡ | 5건 | 4억 8,340만원 | 5억 100만원 / 4억 4,100만원 | 70.1% |
| 전용 134㎡ | 30건 | 5억 1,443만원 | 6억 2,000만원 / 3억 8,800만원 | 72.7% |
| 전용 162㎡ | 22건 | 5억 9,409만원 | 7억원 / 4억 5,000만원 | 75.6% |
| 전용 209㎡ | 7건 | 7억 7,857만원 | 8억 4,000만원 / 7억원 | 76.1% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 위시티일산자이2단지 전용 108㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 10건의 평균 보증금은 4억 8,320만원입니다(최고 5억 3,000만원 · 최저 3억 6,700만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 76.3%입니다.
- 위시티일산자이2단지는 몇 세대인가요?
- 총 1,975세대, 18개 동입니다. 2010년 9월에 준공했습니다.
- 위시티일산자이2단지 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 주차 · 자이 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 위시티일산자이2단지 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 위시티일산자이2단지을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.