위례더힐55 시세·실거래가 정보
대단지
위례더힐55는 경기도 성남수정구 창곡동에 있는 아파트 단지입니다 (1,380세대 · 21개 동 · 2015년 12월 준공).
도로명주소는 경기도 성남시 수정구 위례순환로 150입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 85㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 17억원(2026-08-29 계약)입니다.
위례더힐55 단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 수정구 위례순환로 150 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 성남수정구 창곡동 521,경기도 성남수정구 창곡동 2-10 위례더힐55 |
| 세대수 | 1,380세대 |
| 동수 | 21개 동 |
| 최고층 | 20층 |
| 준공 | 2015년 12월 |
| 시공사 | 부영주택(주) |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 15% |
| 주차대수 | 2,236대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 85.46㎡ ~ 149.03㎡ |
위례더힐55 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
위례더힐55 장점
- 대단지 — 1,380세대 대단지입니다 (21개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.62대로 여유가 있는 편입니다.
- 평형 구성 — 전용 85㎡부터 149㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
위례더힐55 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.62대 (총 2,236대) |
|---|---|
| 전용면적 | 85.46㎡ ~ 149.03㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 20층 |
| 시공사 | 부영주택(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
위례더힐55 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 129건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 94건 | 17억원 (2026-08-29) | 17억 6,000만원 (2026-08-26) |
| 전용 147㎡ | 16건 | 19억원 (2026-05-14) | 19억원 (2026-05-14) |
| 전용 149㎡ | 19건 | 19억 6,000만원 (2026-08-25) | 19억 6,000만원 (2026-08-25) |
위례더힐55 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 85.46㎡ | 11 | 17억원 |
| 2026-08-26 | 85.46㎡ | 10 | 17억 6,000만원 |
| 2026-08-25 | 149.01㎡ | 13 | 19억 6,000만원 |
| 2026-08-13 | 85.75㎡ | 4 | 16억 4,000만원 |
| 2026-07-04 | 85.46㎡ | 14 | 16억 7,000만원 |
| 2026-07-02 | 85.75㎡ | 16 | 16억 5,000만원 |
| 2026-07-01 | 85.46㎡ | 7 | 16억 4,000만원 |
| 2026-06-10 | 85.46㎡ | 10 | 15억 7,000만원 |
| 2026-06-08 | 85.46㎡ | 15 | 15억 7,500만원 |
| 2026-06-01 | 85.76㎡ | 6 | 15억 7,000만원 |
위례더힐55 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 236건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 136건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 203건 | 6억 8,657만원 | 9억 5,000만원 / 4억 8,300만원 | 48.7% |
| 전용 147㎡ | 12건 | 10억 3,696만원 | 11억 8,600만원 / 9억 2,000만원 | 63.5% |
| 전용 149㎡ | 21건 | 9억 9,824만원 | 11억 4,000만원 / 8억 9,200만원 | 60.1% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 위례더힐55 전용 85㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 203건의 평균 보증금은 6억 8,657만원입니다(최고 9억 5,000만원 · 최저 4억 8,300만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 48.7%입니다.
- 위례더힐55는 몇 세대인가요?
- 총 1,380세대, 21개 동입니다. 2015년 12월에 준공했습니다.
- 위례더힐55 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 주차 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 위례더힐55 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 위례더힐55을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.