우성5차 시세·실거래가 정보
구축역세권
우성5차는 경기도 의왕시 삼동에 있는 아파트 단지입니다 (545세대 · 7개 동 · 1986년 1월 준공).
도로명주소는 경기도 의왕시 부곡초등1길 16입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 37㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 2억 6,400만원(2025-10-03 계약)입니다.
가까운 지하철역은 의왕역(1호선)입니다.
우성5차 단지 정보
| 주소 | 경기도 의왕시 부곡초등1길 16 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 의왕시 삼동 146 우성5차 |
| 세대수 | 545세대 |
| 동수 | 7개 동 |
| 최고층 | 5층 |
| 준공 | 1986년 1월 |
| 시공사 | 우성토건(주) |
| 주차대수 | 192대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 35.55㎡ ~ 57.42㎡ |
| 가까운 지하철역 | 의왕역 (1호선) |
우성5차 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
우성5차 장점
- 역세권 — 의왕역(1호선)이 가깝습니다.
우성5차 단점·확인할 점
- 구축 — 1986년 준공으로 41년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.35대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
우성5차 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.35대 (총 192대) |
|---|---|
| 전용면적 | 35.55㎡ ~ 57.42㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 5층 |
| 시공사 | 우성토건(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
우성5차 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 20건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ | 4건 | 2억 6,000만원 (2026-08-19) | 2억 6,500만원 (2025-01-02) |
| 전용 37㎡ | 13건 | 2억 6,400만원 (2025-10-03) | 2억 9,800만원 (2025-06-11) |
| 전용 45㎡ | 2건 | 3억 2,800만원 (2026-08-20) | 3억 2,800만원 (2026-08-20) |
| 전용 47㎡ | 1건 | 3억 3,000만원 (2024-12-20) | 3억 3,000만원 (2024-12-20) |
우성5차 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 45.27㎡ | 1 | 3억 2,800만원 |
| 2026-08-19 | 35.55㎡ | 3 | 2억 6,000만원 |
| 2025-10-14 | 35.55㎡ | 1 | 2억 5,500만원 |
| 2025-10-03 | 37.98㎡ | 2 | 2억 6,400만원 |
| 2025-06-11 | 37.98㎡ | 3 | 2억 9,800만원 |
| 2025-06-06 | 37.98㎡ | 5 | 2억 6,500만원 |
| 2025-05-26 | 37.98㎡ | 1 | 2억 6,400만원 |
| 2025-04-15 | 37.98㎡ | 4 | 2억 7,500만원 |
| 2025-04-11 | 37.98㎡ | 1 | 2억 7,500만원 |
| 2025-03-21 | 37.98㎡ | 3 | 2억 8,200만원 |
우성5차 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 60건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 58건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ | 14건 | 1억 1,071만원 | 1억 3,000만원 / 7,500만원 | 43% |
| 전용 37㎡ | 32건 | 1억 978만원 | 1억 4,500만원 / 8,000만원 | 40.3% |
| 전용 45㎡ | 12건 | 1억 3,046만원 | 1억 5,000만원 / 1억원 | 39.8% |
| 전용 57㎡ | 2건 | 1억 4,250만원 | 1억 6,000만원 / 1억 2,500만원 | - |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 우성5차 전용 35㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 14건의 평균 보증금은 1억 1,071만원입니다(최고 1억 3,000만원 · 최저 7,500만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 43%입니다.
- 우성5차는 몇 세대인가요?
- 총 545세대, 7개 동입니다. 1986년 1월에 준공했습니다.
- 우성5차 근처 지하철역은 어디인가요?
- 의왕역(1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 우성5차 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 우성5차 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 우성5차을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.