용산시티파크1단지 시세·실거래가 정보
역세권푸르지오
용산시티파크1단지는 서울특별시 용산구 한강로3가에 있는 아파트 단지입니다 (421세대 · 3개 동 · 2007년 8월 준공).
도로명주소는 서울특별시 용산구 서빙고로 35입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 146㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 33억 5,000만원(2026-05-04 계약)입니다.
가까운 지하철역은 신용산역,이촌역(4호선,경의·중앙선)입니다.
용산시티파크1단지 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 용산구 서빙고로 35 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 용산구 한강로3가 63-389 용산시티파크1단지 |
| 세대수 | 421세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 최고층 | 42층 |
| 준공 | 2007년 8월 |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| 브랜드 | 푸르지오 |
| 주차대수 | 1,051대 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 114.17㎡ ~ 242.26㎡ |
| 가까운 지하철역 | 신용산역,이촌역 (4호선,경의·중앙선) |
용산시티파크1단지 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
용산시티파크1단지 장점
- 역세권 — 신용산역,이촌역(4호선, 경의·중앙선)이 가깝습니다.
- 주차 — 세대당 주차 2.50대로 여유가 있는 편입니다.
- 푸르지오 — 푸르지오 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 114㎡부터 242㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
용산시티파크1단지 실거주 여건
| 세대당 주차 | 2.50대 (총 1,051대) |
|---|---|
| 전용면적 | 114.17㎡ ~ 242.26㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 중앙난방 |
| 최고층 | 42층 |
| 시공사 | (주)대우건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
용산시티파크1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 18건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 114㎡ | 1건 | 31억원 (2026-04-08) | 31억원 (2026-04-08) |
| 전용 116㎡ | 3건 | 30억 5,000만원 (2026-05-30) | 32억 8,000만원 (2026-02-19) |
| 전용 143㎡ | 1건 | 41억 6,000만원 (2026-05-22) | 41억 6,000만원 (2026-05-22) |
| 전용 144㎡ | 1건 | 33억 7,000만원 (2025-03-02) | 33억 7,000만원 (2025-03-02) |
| 전용 146㎡ | 7건 | 33억 5,000만원 (2026-05-04) | 33억 7,000만원 (2025-06-26) |
| 전용 177㎡ | 1건 | 47억 5,000만원 (2025-07-12) | 47억 5,000만원 (2025-07-12) |
| 전용 181㎡ | 4건 | 42억 5,000만원 (2026-08-20) | 42억 8,000만원 (2026-02-04) |
용산시티파크1단지 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 181.89㎡ | 10 | 42억 5,000만원 |
| 2026-05-30 | 116.31㎡ | 9 | 30억 5,000만원 |
| 2026-05-28 | 181.89㎡ | 8 | 38억원 |
| 2026-05-23 | 116.31㎡ | 38 | 32억 7,000만원 |
| 2026-05-22 | 143.36㎡ | 24 | 41억 6,000만원 |
| 2026-05-04 | 146.53㎡ | 14 | 33억 5,000만원 |
| 2026-04-08 | 114.17㎡ | 17 | 31억원 |
| 2026-02-19 | 116.31㎡ | 35 | 32억 8,000만원 |
| 2026-02-04 | 181.89㎡ | 17 | 42억 8,000만원 |
| 2025-10-13 | 146.53㎡ | 35 | 28억원 |
용산시티파크1단지 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 42건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 51건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 114㎡ | 4건 | 13억 1,313만원 | 15억원 / 11억 250만원 | 42.4% |
| 전용 116㎡ | 5건 | 13억 7,550만원 | 17억원 / 10억 7,000만원 | 43% |
| 전용 143㎡ | 2건 | 14억 8,375만원 | 17억 6,000만원 / 12억 750만원 | 35.7% |
| 전용 144㎡ | 5건 | 15억 6,600만원 | 17억 2,000만원 / 13억 1,000만원 | 46.5% |
| 전용 146㎡ | 16건 | 15억 1,647만원 | 18억원 / 12억 6,000만원 | 48.3% |
| 전용 177㎡ | 2건 | 21억 4,750만원 | 23억원 / 19억 9,500만원 | 45.2% |
| 전용 181㎡ | 7건 | 20억 2,721만원 | 25억원 / 15억 3,800만원 | 50.2% |
| 전용 242㎡ | 1건 | 42억원 | 42억원 / 42억원 | - |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 용산시티파크1단지 전용 114㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 4건의 평균 보증금은 13억 1,313만원입니다(최고 15억원 · 최저 11억 250만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 42.4%입니다.
- 용산시티파크1단지는 몇 세대인가요?
- 총 421세대, 3개 동입니다. 2007년 8월에 준공했습니다.
- 용산시티파크1단지 근처 지하철역은 어디인가요?
- 신용산역,이촌역(4호선,경의·중앙선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 용산시티파크1단지 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 주차 · 푸르지오 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 용산시티파크1단지 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 용산시티파크1단지을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.