에코폴리스동화아이위시3차 시세·실거래가 정보
대단지준신축
에코폴리스동화아이위시3차는 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 있는 아파트 단지입니다 (1,553세대 · 15개 동 · 2017년 7월 준공).
도로명주소는 대구광역시 달성군 서재로7길 25입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 3억 700만원(2026-09-27 계약, 12층)이고, 최근 24개월 최고가는 3억 2,000만원(2025-03-15)입니다.
에코폴리스동화아이위시3차 단지 정보
| 주소 | 대구광역시 달성군 서재로7길 25 |
|---|---|
| 지번주소 | 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1131 에코폴리스동화아이위시3차 |
| 세대수 | 1,553세대 |
| 동수 | 15개 동 |
| 최고층 | 25층 |
| 준공 | 2017년 7월 |
| 시공사 | (주)동화주택 |
| 용적률 | 290.93% |
| 건폐율 | 20.85% |
| 주차대수 | 1,921대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 62.46㎡ ~ 84.98㎡ |
에코폴리스동화아이위시3차 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
에코폴리스동화아이위시3차 장점
- 대단지 — 1,553세대 대단지입니다 (15개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2017년 준공으로 9년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.24대로 여유가 있는 편입니다.
에코폴리스동화아이위시3차 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.24대 (총 1,921대) |
|---|---|
| 전용면적 | 62.46㎡ ~ 84.98㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 25층 |
| 시공사 | (주)동화주택 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
에코폴리스동화아이위시3차 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 126건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ | 39건 | 2억 1,800만원 (2026-08-07) | 2억 3,900만원 (2026-01-28) |
| 전용 76㎡ | 36건 | 2억 6,800만원 (2026-08-24) | 2억 9,000만원 (2026-07-27) |
| 전용 81㎡ | 21건 | 2억 9,300만원 (2026-05-10) | 2억 9,300만원 (2026-05-10) |
| 전용 84㎡ | 30건 | 3억 700만원 (2026-09-27) | 3억 2,000만원 (2025-03-15) |
에코폴리스동화아이위시3차 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-27 | 84.98㎡ | 12 | 3억 700만원 |
| 2026-08-24 | 76.40㎡ | 16 | 2억 6,800만원 |
| 2026-08-07 | 62.46㎡ | 5 | 2억 1,800만원 |
| 2026-08-05 | 62.46㎡ | 24 | 2억 3,400만원 |
| 2026-08-05 | 62.46㎡ | 19 | 2억 3,500만원 |
| 2026-08-02 | 84.98㎡ | 14 | 3억 400만원 |
| 2026-07-28 | 76.40㎡ | 19 | 2억 7,000만원 |
| 2026-07-27 | 76.40㎡ | 7 | 2억 9,000만원 |
| 2026-06-29 | 62.46㎡ | 17 | 2억 3,350만원 |
| 2026-06-27 | 62.46㎡ | 19 | 2억 3,200만원 |
에코폴리스동화아이위시3차 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 49건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 58건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ | 20건 | 1억 5,711만원 | 1억 8,000만원 / 1억 1,844만원 | 70.2% |
| 전용 76㎡ | 14건 | 1억 8,318만원 | 2억원 / 1억 7,000만원 | 69.5% |
| 전용 81㎡ | 8건 | 1억 8,975만원 | 2억원 / 1억 6,800만원 | 67.3% |
| 전용 84㎡ | 7건 | 1억 6,714만원 | 2억 2,000만원 / 5,000만원 | 56.5% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 에코폴리스동화아이위시3차 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 700만원입니다(2026-09-27 계약, 12층). 최근 24개월 최고가는 3억 2,000만원(2025-03-15)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 30건입니다.
- 에코폴리스동화아이위시3차 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 7건의 평균 보증금은 1억 6,714만원입니다(최고 2억 2,000만원 · 최저 5,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 56.5%입니다.
- 에코폴리스동화아이위시3차는 몇 세대인가요?
- 총 1,553세대, 15개 동입니다. 2017년 7월에 준공했습니다.
- 에코폴리스동화아이위시3차 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 에코폴리스동화아이위시3차 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 에코폴리스동화아이위시3차을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.