어나드 범어 시세·실거래가 정보
신축더샵
어나드 범어는 대구광역시 수성구 범어동에 있는 아파트 단지입니다 (604세대 · 4개 동 · 2026년 1월 준공).
최근 24개월 매매 실거래 신고는 없고 분양권 거래만 있습니다. 준공 전이라 소유권보존등기 전 분양권 전매로만 거래되는 단지입니다.
어나드 범어 단지 정보
| 주소 | 대구광역시 수성구 범어동 1 어나드 범어 |
|---|---|
| 세대수 | 604세대 |
| 동수 | 4개 동 |
| 최고층 | 33층 |
| 준공 | 2026년 1월 |
| 시공사 | ㈜포스코이앤씨 |
| 브랜드 | 더샵 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
어나드 범어 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
어나드 범어 장점
- 신축 — 2026년 준공으로 입주 1년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 더샵 — 더샵 — 브랜드입니다.
어나드 범어 실거주 여건
| 복도 유형 | 계단식 |
|---|---|
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 33층 |
| 시공사 | ㈜포스코이앤씨 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
어나드 범어 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 신고 내역이 없습니다. 준공 전 단지로 분양권 전매 거래만 신고되어 있습니다(아래 참고).
어나드 범어 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 9건 기준입니다.
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 136㎡ | 2건 | 10억 5,000만원 | 11억원 / 10억원 | - |
| 전용 139㎡ | 1건 | 12억 5,000만원 | 12억 5,000만원 / 12억 5,000만원 | - |
| 전용 153㎡ | 2건 | 11억원 | 11억원 / 11억원 | - |
| 전용 156㎡ | 4건 | 13억 3,000만원 | 15억원 / 10억 5,000만원 | - |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
어나드 범어 분양권 거래가는 얼마인가요?
최근 24개월 분양권 전매 22건입니다. 분양권은 소유권보존등기 전 거래라 등기 후 매매가와 다를 수 있습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 136㎡ | 1건 | 18억 6,800만원 (2026-01-29) | 18억 6,800만원 (2026-01-29) |
| 전용 139㎡ | 7건 | 21억 7,700만원 (2026-07-24) | 22억 2,150만원 (2026-01-13) |
| 전용 153㎡ | 4건 | 23억 8,200만원 (2026-03-26) | 23억 8,200만원 (2026-03-26) |
| 전용 156㎡ | 7건 | 24억 3,100만원 (2026-09-09) | 24억 7,900만원 (2026-05-21) |
| 전용 160㎡ | 2건 | 21억 5,600만원 (2026-04-20) | 21억 5,600만원 (2026-04-20) |
| 전용 170㎡ | 1건 | 22억 6,000만원 (2026-01-29) | 22억 6,000만원 (2026-01-29) |
자주 묻는 질문
- 어나드 범어 전용 136㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 2건의 평균 보증금은 10억 5,000만원입니다(최고 11억원 · 최저 10억원).
- 어나드 범어는 몇 세대인가요?
- 총 604세대, 4개 동입니다. 2026년 1월에 준공했습니다.
- 어나드 범어 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 더샵이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 어나드 범어 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 어나드 범어을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.