양지동산맨션 시세·실거래가 정보
구축
양지동산맨션은 울산광역시 중구 태화동에 있는 아파트 단지입니다 (240세대 · 1개 동 · 1990년 8월 준공).
도로명주소는 울산광역시 중구 신기11길 22입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 83㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 1억 7,400만원(2026-09-30 계약)입니다.
양지동산맨션 단지 정보
| 주소 | 울산광역시 중구 신기11길 22 |
|---|---|
| 지번주소 | 울산광역시 중구 태화동 157 양지동산맨션 |
| 세대수 | 240세대 |
| 동수 | 1개 동 |
| 최고층 | 15층 |
| 준공 | 1990년 8월 |
| 시공사 | (주)양지주택 |
| 주차대수 | 330대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 77.74㎡ ~ 125.85㎡ |
양지동산맨션 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
양지동산맨션 장점
- 주차 — 세대당 주차 1.38대로 여유가 있는 편입니다.
- 평형 구성 — 전용 78㎡부터 126㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
양지동산맨션 단점·확인할 점
- 소규모 단지 — 240세대 소규모 단지입니다. 커뮤니티 시설이 제한적이고 거래가 드물어 시세 확인이 어려울 수 있습니다.
- 구축 — 1990년 준공으로 36년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
양지동산맨션 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.38대 (총 330대) |
|---|---|
| 전용면적 | 77.74㎡ ~ 125.85㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 15층 |
| 시공사 | (주)양지주택 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
양지동산맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 14건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 77㎡ | 6건 | 1억 4,000만원 (2026-07-28) | 1억 6,500만원 (2026-03-09) |
| 전용 83㎡ | 8건 | 1억 7,400만원 (2026-09-30) | 1억 7,800만원 (2025-04-29) |
양지동산맨션 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 83.93㎡ | 10 | 1억 7,400만원 |
| 2026-08-05 | 83.93㎡ | 3 | 1억 6,500만원 |
| 2026-07-28 | 77.74㎡ | 14 | 1억 4,000만원 |
| 2026-06-03 | 83.93㎡ | 1 | 1억 3,800만원 |
| 2026-03-26 | 77.74㎡ | 9 | 1억 1,000만원 |
| 2026-03-09 | 77.74㎡ | 12 | 1억 6,500만원 |
| 2025-12-05 | 77.74㎡ | 7 | 1억 4,300만원 |
| 2025-11-13 | 83.93㎡ | 7 | 1억 6,000만원 |
| 2025-05-20 | 83.77㎡ | 1 | 1억 7,000만원 |
| 2025-04-29 | 83.93㎡ | 10 | 1억 7,800만원 |
양지동산맨션 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 7건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 2건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 77㎡ | 2건 | 1억 1,000만원 | 1억 2,000만원 / 1억원 | 80.7% |
| 전용 83㎡ | 5건 | 1억 5,720만원 | 1억 7,000만원 / 1억 4,500만원 | 96.7% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 양지동산맨션 전용 77㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 2건의 평균 보증금은 1억 1,000만원입니다(최고 1억 2,000만원 · 최저 1억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 80.7%입니다.
- 양지동산맨션은 몇 세대인가요?
- 총 240세대, 1개 동입니다. 1990년 8월에 준공했습니다.
- 양지동산맨션 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 주차 · 평형 구성, 확인할 점으로는 소규모 단지 · 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 양지동산맨션 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 양지동산맨션을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.