양산신도시현진에버빌 시세·실거래가 정보
주요 역세권
양산신도시현진에버빌은 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 있는 아파트 단지입니다 (358세대 · 6개 동 · 2008년 8월 준공).
도로명주소는 경상남도 양산시 신주로 64입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 95㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 3억 6,900만원(2026-10-02 계약)입니다.
가까운 지하철역은 남양산역(부산2호선)입니다.
양산신도시현진에버빌 단지 정보
| 주소 | 경상남도 양산시 신주로 64 |
|---|---|
| 지번주소 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2712-1 양산신도시현진에버빌 |
| 세대수 | 358세대 |
| 동수 | 6개 동 |
| 최고층 | 28층 |
| 준공 | 2008년 8월 |
| 시공사 | (주)현진 |
| 주차대수 | 635대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 95.29㎡ ~ 157.41㎡ |
| 가까운 지하철역 | 남양산역 (부산2호선) |
양산신도시현진에버빌 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
양산신도시현진에버빌 장점
- 역세권 — 남양산역(부산2호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.77대로 여유가 있는 편입니다.
- 평형 구성 — 전용 95㎡부터 157㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
양산신도시현진에버빌 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.77대 (총 635대) |
|---|---|
| 전용면적 | 95.29㎡ ~ 157.41㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 28층 |
| 시공사 | (주)현진 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
양산신도시현진에버빌 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 46건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 95㎡ | 22건 | 3억 6,900만원 (2026-10-02) | 4억 1,000만원 (2025-10-23) |
| 전용 116㎡ | 5건 | 4억 1,000만원 (2026-07-20) | 4억 5,500만원 (2024-10-23) |
| 전용 132㎡ | 12건 | 4억 9,000만원 (2026-05-26) | 6억 2,000만원 (2025-10-01) |
| 전용 157㎡ | 7건 | 6억원 (2026-03-25) | 6억 8,000만원 (2024-12-09) |
양산신도시현진에버빌 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 95.29㎡ | 5 | 3억 6,900만원 |
| 2026-07-20 | 116.36㎡ | 4 | 4억 1,000만원 |
| 2026-07-14 | 95.29㎡ | 4 | 3억 6,700만원 |
| 2026-06-16 | 95.29㎡ | 13 | 3억 6,500만원 |
| 2026-06-06 | 116.36㎡ | 9 | 4억 2,750만원 |
| 2026-05-26 | 132.73㎡ | 6 | 4억 9,000만원 |
| 2026-04-14 | 95.29㎡ | 13 | 3억 6,700만원 |
| 2026-04-07 | 95.29㎡ | 13 | 3억 6,500만원 |
| 2026-03-25 | 157.41㎡ | 2 | 6억원 |
| 2026-03-05 | 95.29㎡ | 15 | 3억 7,000만원 |
양산신도시현진에버빌 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 7건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 2건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 95㎡ | 2건 | 2억 6,000만원 | 2억 7,000만원 / 2억 5,000만원 | 73% |
| 전용 116㎡ | 3건 | 3억 2,333만원 | 3억 5,000만원 / 3억 1,000만원 | 76.5% |
| 전용 132㎡ | 2건 | 2억 4,000만원 | 3억 8,000만원 / 1억원 | 45.9% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 양산신도시현진에버빌 전용 95㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 2건의 평균 보증금은 2억 6,000만원입니다(최고 2억 7,000만원 · 최저 2억 5,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 73%입니다.
- 양산신도시현진에버빌은 몇 세대인가요?
- 총 358세대, 6개 동입니다. 2008년 8월에 준공했습니다.
- 양산신도시현진에버빌 근처 지하철역은 어디인가요?
- 남양산역(부산2호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 양산신도시현진에버빌 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 주차 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 양산신도시현진에버빌 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 양산신도시현진에버빌을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.