양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 시세·실거래가 정보
준신축주요 역세권
양산신도시3차 동원로얄듀크비스타는 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 있는 아파트 단지입니다 (568세대 · 4개 동 · 2017년 4월 준공).
도로명주소는 경상남도 양산시 범구로 28입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 85㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 4억 3,500만원(2026-10-01 계약)입니다.
가까운 지하철역은 남양산역(부산2호선)입니다.
양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 단지 정보
| 주소 | 경상남도 양산시 범구로 28 |
|---|---|
| 지번주소 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2710-4 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 |
| 세대수 | 568세대 |
| 동수 | 4개 동 |
| 최고층 | 37층 |
| 준공 | 2017년 4월 |
| 시공사 | (주)동원개발 |
| 주차대수 | 711대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 85.00㎡ ~ 85.00㎡ |
| 가까운 지하철역 | 남양산역 (부산2호선) |
양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 장점
- 신축 — 2017년 준공으로 10년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 역세권 — 남양산역(부산2호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.25대로 여유가 있는 편입니다.
양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.25대 (총 711대) |
|---|---|
| 전용면적 | 85.00㎡ ~ 85.00㎡ |
| 평형 구성 | 단일 평형 위주 |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 37층 |
| 시공사 | (주)동원개발 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 49건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 49건 | 4억 3,500만원 (2026-10-01) | 5억원 (2026-08-28) |
양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 85.00㎡ | 5 | 4억 3,500만원 |
| 2026-09-19 | 85.00㎡ | 9 | 4억 4,800만원 |
| 2026-09-12 | 85.00㎡ | 5 | 4억 4,500만원 |
| 2026-08-28 | 85.00㎡ | 30 | 5억원 |
| 2026-08-27 | 85.00㎡ | 30 | 4억 9,000만원 |
| 2026-08-24 | 85.00㎡ | 34 | 4억 9,000만원 |
| 2026-08-23 | 85.00㎡ | 20 | 4억 6,500만원 |
| 2026-08-18 | 85.00㎡ | 16 | 4억 9,000만원 |
| 2026-08-16 | 85.00㎡ | 33 | 4억 8,500만원 |
| 2026-08-06 | 85.00㎡ | 28 | 4억 7,400만원 |
양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 34건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 14건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 34건 | 2억 9,569만원 | 3억 4,000만원 / 2억 1,000만원 | 64.7% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 전용 85㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 34건의 평균 보증금은 2억 9,569만원입니다(최고 3억 4,000만원 · 최저 2억 1,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 64.7%입니다.
- 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타는 몇 세대인가요?
- 총 568세대, 4개 동입니다. 2017년 4월에 준공했습니다.
- 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 근처 지하철역은 어디인가요?
- 남양산역(부산2호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 역세권 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 양산신도시3차 동원로얄듀크비스타을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.