쌍용예가클래식 시세·실거래가 정보
쌍용예가
쌍용예가클래식은 서울특별시 서초구 방배동에 있는 아파트 단지입니다 (216세대 · 3개 동 · 2006년 12월 준공).
도로명주소는 서울특별시 서초구 방배로37길 26-9입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 89㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 24억 5,000만원(2026-06-01 계약)입니다.
쌍용예가클래식 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 방배로37길 26-9 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 방배동 776-3 쌍용예가클래식 |
| 세대수 | 216세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 최고층 | 12층 |
| 준공 | 2006년 12월 |
| 시공사 | 쌍용건설 |
| 브랜드 | 쌍용예가 |
| 주차대수 | 207대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 89.84㎡ ~ 155.45㎡ |
쌍용예가클래식 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
쌍용예가클래식 장점
- 쌍용예가 — 쌍용예가 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 90㎡부터 155㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
쌍용예가클래식 단점·확인할 점
- 소규모 단지 — 216세대 소규모 단지입니다. 커뮤니티 시설이 제한적이고 거래가 드물어 시세 확인이 어려울 수 있습니다.
- 구축 — 2006년 준공으로 20년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
쌍용예가클래식 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.96대 (총 207대) |
|---|---|
| 전용면적 | 89.84㎡ ~ 155.45㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 12층 |
| 시공사 | 쌍용건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
쌍용예가클래식 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 10건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 89㎡ | 7건 | 24억 5,000만원 (2026-06-01) | 24억 5,000만원 (2026-06-01) |
| 전용 121㎡ | 1건 | 23억 9,000만원 (2025-06-17) | 23억 9,000만원 (2025-06-17) |
| 전용 155㎡ | 2건 | 27억 9,000만원 (2026-04-24) | 27억 9,000만원 (2026-04-24) |
쌍용예가클래식 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 89.84㎡ | 6 | 24억 5,000만원 |
| 2026-05-12 | 89.84㎡ | 8 | 24억 5,000만원 |
| 2026-04-24 | 155.23㎡ | 5 | 27억 9,000만원 |
| 2026-01-06 | 89.84㎡ | 5 | 24억 2,000만원 |
| 2025-06-17 | 121.08㎡ | 10 | 23억 9,000만원 |
| 2025-03-08 | 89.84㎡ | 2 | 19억 5,000만원 |
| 2025-03-05 | 89.84㎡ | 1 | 19억 5,000만원 |
| 2025-03-01 | 89.84㎡ | 1 | 19억 3,000만원 |
| 2025-02-28 | 89.84㎡ | 5 | 20억 4,000만원 |
| 2025-02-18 | 155.45㎡ | 2 | 22억 7,500만원 |
쌍용예가클래식 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 14건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 10건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 89㎡ | 5건 | 10억 200만원 | 11억원 / 9억 3,200만원 | 46.2% |
| 전용 121㎡ | 6건 | 11억 8,167만원 | 12억 7,000만원 / 11억 1,000만원 | 49.4% |
| 전용 155㎡ | 3건 | 13억원 | 13억 5,000만원 / 12억 5,000만원 | 51.3% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 쌍용예가클래식 전용 89㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 5건의 평균 보증금은 10억 200만원입니다(최고 11억원 · 최저 9억 3,200만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 46.2%입니다.
- 쌍용예가클래식은 몇 세대인가요?
- 총 216세대, 3개 동입니다. 2006년 12월에 준공했습니다.
- 쌍용예가클래식 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 쌍용예가 · 평형 구성, 확인할 점으로는 소규모 단지 · 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 쌍용예가클래식 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 쌍용예가클래식을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.