신반포7차 시세·실거래가 정보
구축주요 역세권한신더휴재건축
신반포7차는 서울특별시 서초구 잠원동에 있는 아파트 단지입니다 (320세대 · 3개 동 · 1980년 4월 준공).
도로명주소는 서울특별시 서초구 잠원로 88입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 140㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 46억원(2025-10-04 계약)입니다.
가까운 지하철역은 잠원역(3호선)입니다.
신반포7차 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 잠원로 88 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 65-32 신반포7차 |
| 세대수 | 320세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 최고층 | 10층 |
| 준공 | 1980년 4월 |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 브랜드 | 한신더휴 |
| 주차대수 | 400대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 107.29㎡ ~ 140.04㎡ |
| 가까운 지하철역 | 잠원역 (3호선) |
신반포7차 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
신반포7차 장점
- 역세권 — 잠원역(3호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.25대로 여유가 있는 편입니다.
- 한신더휴 — 한신더휴 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 107㎡부터 140㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
신반포7차 단점·확인할 점
- 구축 — 1980년 준공으로 47년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
신반포7차 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.25대 (총 400대) |
|---|---|
| 전용면적 | 107.29㎡ ~ 140.04㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 10층 |
| 시공사 | 한신공영(주) |
| 정비사업 | 재건축 · 조합설립인가 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
신반포7차 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 11건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 107㎡ | 4건 | 41억 7,000만원 (2026-06-13) | 41억 7,000만원 (2026-06-13) |
| 전용 140㎡ | 7건 | 46억원 (2025-10-04) | 46억원 (2025-10-04) |
신반포7차 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 107.29㎡ | 4 | 41억 7,000만원 |
| 2026-05-29 | 107.55㎡ | 1 | 34억원 |
| 2026-05-09 | 107.29㎡ | 9 | 37억 7,000만원 |
| 2025-10-04 | 140.04㎡ | 9 | 46억원 |
| 2025-03-22 | 140.04㎡ | 2 | 44억원 |
| 2025-03-21 | 107.29㎡ | 9 | 21억 500만원 |
| 2025-03-15 | 140.04㎡ | 3 | 44억원 |
| 2025-02-17 | 140.04㎡ | 3 | 39억 3,000만원 |
| 2025-02-13 | 140.04㎡ | 10 | 39억 4,000만원 |
| 2024-12-20 | 140.04㎡ | 2 | 38억원 |
신반포7차 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
신반포7차 재건축은 어떻게 진행되고 있나요?
신반포7차아파트주택재건축정비사업조합 (재건축) — 현재 단계 조합설립인가
- 2002-12-24 · 조합설립추진위원회승인
- 2015-05-08 · 조합설립인가
- 2016-06-28 · 정비사업전문관리업자선정
- 2016-10-29 · 시공자선정
- 2017-02-25 · 설계자선정
서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다. 일자가 없는 단계는 공개자료에서 확인되지 않아 표에서 뺐습니다.
자주 묻는 질문
- 신반포7차는 몇 세대인가요?
- 총 320세대, 3개 동입니다. 1980년 4월에 준공했습니다.
- 신반포7차 근처 지하철역은 어디인가요?
- 잠원역(3호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 신반포7차 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 주차 · 한신더휴 · 평형 구성, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 신반포7차 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 신반포7차을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
- 신반포7차 재건축은 어떻게 진행되고 있나요?
- 신반포7차아파트주택재건축정비사업조합(재건축)으로 추진 중이며 현재 단계는 조합설립인가입니다. 서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.