신당남산타운(분양) 시세·실거래가 정보
대단지주요 역세권힐스테이트
신당남산타운(분양)는 서울특별시 중구 신당동에 있는 아파트 단지입니다 (3,116세대 · 35개 동 · 2002년 5월 준공).
도로명주소는 서울특별시 중구 다산로 32입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 18억 3,000만원(2026-08-16 계약, 18층)이고, 최근 24개월 최고가는 18억 8,000만원(2026-04-20)입니다.
가까운 지하철역은 버티고개역,약수역(3호선,6호선)입니다.
신당남산타운(분양) 단지 정보
| 주소 | 서울특별시 중구 다산로 32 |
|---|---|
| 지번주소 | 서울특별시 중구 신당동 844 신당남산타운(분양) |
| 세대수 | 3,116세대 |
| 동수 | 35개 동 |
| 최고층 | 18층 |
| 준공 | 2002년 5월 |
| 시공사 | 현대건설.SK건설.동아건설 |
| 브랜드 | 힐스테이트 |
| 용적률 | 231.16% |
| 건폐율 | 22.36% |
| 주차대수 | 3,319대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 59.94㎡ ~ 114.88㎡ |
| 가까운 지하철역 | 버티고개역,약수역 (3호선,6호선) |
신당남산타운(분양) 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
신당남산타운(분양) 장점
- 대단지 — 3,116세대 대단지입니다 (35개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 역세권 — 버티고개역,약수역(3호선, 6호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 힐스테이트 — 힐스테이트 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 60㎡부터 115㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
신당남산타운(분양) 단점·확인할 점
- 구축 — 2002년 준공으로 24년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
신당남산타운(분양) 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.07대 (총 3,319대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.94㎡ ~ 114.88㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 18층 |
| 시공사 | 현대건설.SK건설.동아건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
신당남산타운(분양) 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 304건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 123건 | 15억 6,000만원 (2026-09-29) | 15억 9,500만원 (2026-06-02) |
| 전용 84㎡ | 98건 | 18억 3,000만원 (2026-08-16) | 18억 8,000만원 (2026-04-20) |
| 전용 114㎡ | 83건 | 18억 6,000만원 (2026-09-11) | 21억원 (2026-02-25) |
신당남산타운(분양) 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 59.94㎡ | 12 | 15억 6,000만원 |
| 2026-09-11 | 114.88㎡ | 5 | 18억 6,000만원 |
| 2026-09-10 | 114.88㎡ | 11 | 19억 7,000만원 |
| 2026-08-28 | 59.94㎡ | 3 | 15억 2,000만원 |
| 2026-08-16 | 84.88㎡ | 18 | 18억 3,000만원 |
| 2026-08-13 | 84.88㎡ | 5 | 17억 8,000만원 |
| 2026-08-12 | 114.88㎡ | 17 | 19억 3,000만원 |
| 2026-07-25 | 84.88㎡ | 7 | 18억 6,500만원 |
| 2026-07-24 | 84.88㎡ | 15 | 17억 5,000만원 |
| 2026-07-18 | 59.94㎡ | 5 | 15억 6,500만원 |
신당남산타운(분양) 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
신당남산타운(분양) 재건축은 어떻게 진행되고 있나요?
남산타운아파트 리모델링사업 (리모델링) — 현재 단계 확인되지 않음
서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다. 일자가 없는 단계는 공개자료에서 확인되지 않아 표에서 뺐습니다.
자주 묻는 질문
- 신당남산타운(분양) 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 18억 3,000만원입니다(2026-08-16 계약, 18층). 최근 24개월 최고가는 18억 8,000만원(2026-04-20)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 98건입니다.
- 신당남산타운(분양) 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 15억 6,000만원입니다(2026-09-29 계약). 최근 24개월 최고가는 15억 9,500만원이고 거래는 123건입니다.
- 신당남산타운(분양)는 몇 세대인가요?
- 총 3,116세대, 35개 동입니다. 2002년 5월에 준공했습니다.
- 신당남산타운(분양) 근처 지하철역은 어디인가요?
- 버티고개역,약수역(3호선,6호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 신당남산타운(분양) 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 역세권 · 힐스테이트 · 평형 구성, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 신당남산타운(분양) 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 신당남산타운(분양)을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
- 신당남산타운(분양) 재건축은 어떻게 진행되고 있나요?
- 남산타운아파트 리모델링사업(리모델링)으로 추진 중이며 현재 단계는 확인되지 않음입니다. 서울시 정비사업 정보몽땅 공개자료 기준입니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.