시지월드메르디앙 시세·실거래가 정보
주요 역세권
시지월드메르디앙은 대구광역시 수성구 시지동에 있는 아파트 단지입니다 (603세대 · 6개 동 · 2009년 5월 준공).
도로명주소는 대구광역시 수성구 천을로 70입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 85㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 4억 8,000만원(2026-06-04 계약)입니다.
가까운 지하철역은 고산역(대구2호선)입니다.
시지월드메르디앙 단지 정보
| 주소 | 대구광역시 수성구 천을로 70 |
|---|---|
| 지번주소 | 대구광역시 수성구 시지동 41 시지월드메르디앙 |
| 세대수 | 603세대 |
| 동수 | 6개 동 |
| 최고층 | 25층 |
| 준공 | 2009년 5월 |
| 시공사 | 월드건설 |
| 용적률 | 279.75% |
| 건폐율 | 17.57% |
| 주차대수 | 805대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.96㎡ ~ 129.25㎡ |
| 가까운 지하철역 | 고산역 (대구2호선) |
시지월드메르디앙 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
시지월드메르디앙 장점
- 역세권 — 고산역(대구2호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 주차 — 세대당 주차 1.33대로 여유가 있는 편입니다.
- 평형 구성 — 전용 60㎡부터 129㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
시지월드메르디앙 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.33대 (총 805대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.96㎡ ~ 129.25㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 25층 |
| 시공사 | 월드건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
시지월드메르디앙 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 45건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 3건 | 2억 9,500만원 (2026-05-14) | 3억 500만원 (2026-03-13) |
| 전용 71㎡ | 9건 | 4억 1,000만원 (2026-06-01) | 4억 1,000만원 (2026-06-01) |
| 전용 85㎡ | 29건 | 4억 8,000만원 (2026-06-04) | 5억 8,000만원 (2024-10-13) |
| 전용 116㎡ | 1건 | 7억 1,000만원 (2024-11-25) | 7억 1,000만원 (2024-11-25) |
| 전용 129㎡ | 3건 | 7억 1,000만원 (2025-09-13) | 7억 3,000만원 (2025-09-13) |
시지월드메르디앙 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85.00㎡ | 16 | 4억 8,000만원 |
| 2026-06-01 | 71.62㎡ | 16 | 4억 1,000만원 |
| 2026-06-01 | 85.00㎡ | 24 | 5억 3,000만원 |
| 2026-05-14 | 59.96㎡ | 6 | 2억 9,500만원 |
| 2026-05-10 | 71.62㎡ | 5 | 4억원 |
| 2026-03-19 | 85.00㎡ | 6 | 4억 7,000만원 |
| 2026-03-13 | 59.96㎡ | 16 | 3억 500만원 |
| 2026-03-13 | 85.00㎡ | 17 | 5억 4,300만원 |
| 2026-03-09 | 71.62㎡ | 12 | 3억 9,600만원 |
| 2026-02-25 | 59.96㎡ | 13 | 3억 500만원 |
시지월드메르디앙 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 26건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 17건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 4건 | 2억 575만원 | 2억 2,500만원 / 1억 8,800만원 | 68.2% |
| 전용 71㎡ | 10건 | 2억 3,850만원 | 2억 8,000만원 / 2억원 | 60.7% |
| 전용 85㎡ | 9건 | 3억 889만원 | 3억 5,000만원 / 2억 8,000만원 | 61.2% |
| 전용 116㎡ | 2건 | 2억 7,500만원 | 3억 5,000만원 / 2억원 | 38.7% |
| 전용 129㎡ | 1건 | 5억 2,000만원 | 5억 2,000만원 / 5억 2,000만원 | 71.9% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 시지월드메르디앙 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 9,500만원입니다(2026-05-14 계약). 최근 24개월 최고가는 3억 500만원이고 거래는 3건입니다.
- 시지월드메르디앙 전용 59㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 4건의 평균 보증금은 2억 575만원입니다(최고 2억 2,500만원 · 최저 1억 8,800만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 68.2%입니다.
- 시지월드메르디앙은 몇 세대인가요?
- 총 603세대, 6개 동입니다. 2009년 5월에 준공했습니다.
- 시지월드메르디앙 근처 지하철역은 어디인가요?
- 고산역(대구2호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 시지월드메르디앙 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 주차 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 시지월드메르디앙 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 시지월드메르디앙을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.