수유벽산 시세·실거래가 정보

수유벽산 단지 정보

수유벽산 장점과 단점

단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.

수유벽산 장점

• 대단지 — 1,454세대 대단지입니다 (13개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
• 역세권 — 가오리역(우이신설선)이 가깝습니다.
• 평형 구성 — 전용 64㎡부터 123㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.

수유벽산 단점·확인할 점

• 구축 — 1993년 준공으로 33년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
• 주차 — 세대당 주차 0.78대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.

수유벽산 실거주 여건

학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.

수유벽산 매매가는 얼마인가요?

최근 24개월 매매 실거래 98건을 전용면적대별로 정리했습니다.

수유벽산 최근 실거래 내역

수유벽산 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 111건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 56건).

전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.

자주 묻는 질문

수유벽산 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래가는 7억 1,500만원입니다(2026-09-22 계약, 2층). 최근 24개월 최고가는 7억 4,500만원(2026-06-30)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 37건입니다.

수유벽산 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?

최근 24개월 순수 전세 41건의 평균 보증금은 4억 1,939만원입니다(최고 5억 2,500만원 · 최저 3억 1,700만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 62.4%입니다.

수유벽산은 몇 세대인가요?

총 1,454세대, 13개 동입니다. 1993년 11월에 준공했습니다.

수유벽산 근처 지하철역은 어디인가요?

가오리역(우이신설선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.

수유벽산 장단점은 무엇인가요?

장점으로는 대단지 · 역세권 · 평형 구성, 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.

수유벽산 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?

집트너에서 수유벽산을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.