송도더샵그린애비뉴7단지 시세·실거래가 정보
더샵
송도더샵그린애비뉴7단지는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 아파트 단지입니다 (474세대 · 10개 동 · 2012년 6월 준공).
도로명주소는 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 8억 8,000만원(2026-09-19 계약, 5층)이고, 최근 24개월 최고가는 8억 9,000만원(2025-12-12)입니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 단지 정보
| 주소 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35 |
|---|---|
| 지번주소 | 인천광역시 연수구 송도동 16-8 송도더샵그린애비뉴7단지 |
| 세대수 | 474세대 |
| 동수 | 10개 동 |
| 최고층 | 27층 |
| 준공 | 2012년 6월 |
| 시공사 | 포스코건설(주) |
| 브랜드 | 더샵 |
| 용적률 | 201.92% |
| 건폐율 | 18.28% |
| 주차대수 | 956대 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 84.99㎡ ~ 133.34㎡ |
송도더샵그린애비뉴7단지 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
송도더샵그린애비뉴7단지 장점
- 주차 — 세대당 주차 2.02대로 여유가 있는 편입니다.
- 더샵 — 더샵 — 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 85㎡부터 133㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 실거주 여건
| 세대당 주차 | 2.02대 (총 956대) |
|---|---|
| 전용면적 | 84.99㎡ ~ 133.34㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 지역난방 |
| 최고층 | 27층 |
| 시공사 | 포스코건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
송도더샵그린애비뉴7단지 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 44건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 16건 | 8억 8,000만원 (2026-09-19) | 8억 9,000만원 (2025-12-12) |
| 전용 101㎡ | 8건 | 9억 500만원 (2026-08-13) | 9억 5,000만원 (2024-11-05) |
| 전용 111㎡ | 6건 | 10억 7,500만원 (2026-06-03) | 11억 2,500만원 (2026-03-25) |
| 전용 112㎡ | 9건 | 10억 6,500만원 (2026-09-30) | 11억 5,000만원 (2025-09-27) |
| 전용 117㎡ | 1건 | 10억 8,000만원 (2025-06-12) | 10억 8,000만원 (2025-06-12) |
| 전용 129㎡ | 4건 | 13억 5,000만원 (2026-07-03) | 13억 5,000만원 (2026-07-03) |
송도더샵그린애비뉴7단지 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 112.16㎡ | 7 | 10억 6,500만원 |
| 2026-09-19 | 84.99㎡ | 5 | 8억 8,000만원 |
| 2026-09-15 | 84.99㎡ | 3 | 8억 2,000만원 |
| 2026-09-13 | 84.99㎡ | 5 | 8억 8,500만원 |
| 2026-08-22 | 84.99㎡ | 3 | 8억 6,500만원 |
| 2026-08-13 | 101.94㎡ | 19 | 9억 500만원 |
| 2026-07-03 | 129.17㎡ | 15 | 13억 5,000만원 |
| 2026-06-09 | 112.16㎡ | 15 | 10억 5,000만원 |
| 2026-06-03 | 111.65㎡ | 11 | 10억 7,500만원 |
| 2026-05-26 | 111.65㎡ | 7 | 10억 4,500만원 |
송도더샵그린애비뉴7단지 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 75건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 27건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 17건 | 4억 9,658만원 | 6억원 / 3억 8,535만원 | 57.4% |
| 전용 101㎡ | 24건 | 5억 5,721만원 | 6억 7,000만원 / 4억 1,900만원 | 61.4% |
| 전용 102㎡ | 3건 | 6억 2,333만원 | 7억원 / 5억 7,000만원 | - |
| 전용 111㎡ | 15건 | 6억 397만원 | 7억원 / 4억 6,200만원 | 57% |
| 전용 112㎡ | 6건 | 6억 7,000만원 | 7억 5,000만원 / 5억 5,000만원 | 62.9% |
| 전용 129㎡ | 10건 | 7억 3,600만원 | 8억원 / 6억 3,000만원 | 65% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 송도더샵그린애비뉴7단지 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 8억 8,000만원입니다(2026-09-19 계약, 5층). 최근 24개월 최고가는 8억 9,000만원(2025-12-12)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 16건입니다.
- 송도더샵그린애비뉴7단지 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 17건의 평균 보증금은 4억 9,658만원입니다(최고 6억원 · 최저 3억 8,535만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 57.4%입니다.
- 송도더샵그린애비뉴7단지는 몇 세대인가요?
- 총 474세대, 10개 동입니다. 2012년 6월에 준공했습니다.
- 송도더샵그린애비뉴7단지 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 주차 · 더샵 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 송도더샵그린애비뉴7단지 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 송도더샵그린애비뉴7단지을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.