센트럴 스타힐스 시세·실거래가 정보
신축주요 역세권서희스타힐스
센트럴 스타힐스는 부산광역시 사상구 괘법동에 있는 아파트 단지입니다 (874세대 · 5개 동 · 2022년 11월 준공).
도로명주소는 부산광역시 사상구 사상로223번길 23입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 5억 4,000만원(2026-08-15 계약, 20층)이고, 최근 24개월 최고가는 6억 2,200만원(2025-05-30)입니다.
가까운 지하철역은 괘법르네시떼역,사상역(부산-김해 경전철,부산2호선)입니다.
센트럴 스타힐스 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 사상구 사상로223번길 23 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 사상구 괘법동 526-2 센트럴 스타힐스 |
| 세대수 | 874세대 |
| 동수 | 5개 동 |
| 최고층 | 39층 |
| 준공 | 2022년 11월 |
| 시공사 | 서희건설 |
| 브랜드 | 서희스타힐스 |
| 주차대수 | 791대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 59.91㎡ ~ 84.86㎡ |
| 가까운 지하철역 | 괘법르네시떼역,사상역 (부산-김해 경전철,부산2호선) |
센트럴 스타힐스 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
센트럴 스타힐스 장점
- 신축 — 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 역세권 — 괘법르네시떼역,사상역(부산-김해 경전철, 부산2호선)이 가깝습니다 — 수요가 두터운 주요 노선입니다.
- 서희스타힐스 — 서희스타힐스 — 브랜드입니다.
센트럴 스타힐스 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.91대 (총 791대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.91㎡ ~ 84.86㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 39층 |
| 시공사 | 서희건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
센트럴 스타힐스 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 121건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 81건 | 3억 8,500만원 (2026-10-10) | 4억 6,500만원 (2026-09-29) |
| 전용 84㎡ | 40건 | 5억 4,000만원 (2026-08-15) | 6억 2,200만원 (2025-05-30) |
센트럴 스타힐스 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 59.99㎡ | 11 | 3억 8,500만원 |
| 2026-10-02 | 59.99㎡ | 8 | 3억 9,000만원 |
| 2026-09-29 | 59.91㎡ | 33 | 4억 6,500만원 |
| 2026-09-16 | 59.91㎡ | 30 | 4억 500만원 |
| 2026-09-05 | 59.91㎡ | 35 | 4억 500만원 |
| 2026-08-15 | 59.91㎡ | 11 | 4억 900만원 |
| 2026-08-15 | 84.81㎡ | 20 | 5억 4,000만원 |
| 2026-07-23 | 59.91㎡ | 36 | 4억 1,000만원 |
| 2026-07-12 | 59.91㎡ | 39 | 4억 5,900만원 |
| 2026-07-11 | 59.91㎡ | 11 | 3억 8,000만원 |
센트럴 스타힐스 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 112건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 79건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 79건 | 2억 4,728만원 | 3억 1,000만원 / 1억 6,000만원 | 63% |
| 전용 84㎡ | 33건 | 3억 2,185만원 | 4억원 / 2억 3,100만원 | 59.1% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 센트럴 스타힐스 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 5억 4,000만원입니다(2026-08-15 계약, 20층). 최근 24개월 최고가는 6억 2,200만원(2025-05-30)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 40건입니다.
- 센트럴 스타힐스 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 8,500만원입니다(2026-10-10 계약). 최근 24개월 최고가는 4억 6,500만원이고 거래는 81건입니다.
- 센트럴 스타힐스 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 33건의 평균 보증금은 3억 2,185만원입니다(최고 4억원 · 최저 2억 3,100만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 59.1%입니다.
- 센트럴 스타힐스는 몇 세대인가요?
- 총 874세대, 5개 동입니다. 2022년 11월에 준공했습니다.
- 센트럴 스타힐스 근처 지하철역은 어디인가요?
- 괘법르네시떼역,사상역(부산-김해 경전철,부산2호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 센트럴 스타힐스 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 역세권 · 서희스타힐스이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 센트럴 스타힐스 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 센트럴 스타힐스을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.