선학윤성 시세·실거래가 정보
구축역세권
선학윤성은 인천광역시 연수구 선학동에 있는 아파트 단지입니다 (423세대 · 4개 동 · 1995년 8월 준공).
도로명주소는 인천광역시 연수구 넘말로79번길 45입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 2억 5,500만원(2026-09-09 계약, 7층)이고, 최근 24개월 최고가는 2억 7,500만원(2026-01-01)입니다.
가까운 지하철역은 선학역(인천1호선)입니다.
선학윤성 단지 정보
| 주소 | 인천광역시 연수구 넘말로79번길 45 |
|---|---|
| 지번주소 | 인천광역시 연수구 선학동 387 선학윤성 |
| 세대수 | 423세대 |
| 동수 | 4개 동 |
| 최고층 | 15층 |
| 준공 | 1995년 8월 |
| 시공사 | 윤성건설 |
| 용적률 | 283.98% |
| 건폐율 | 24.55% |
| 주차대수 | 408대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 59.86㎡ ~ 84.93㎡ |
| 가까운 지하철역 | 선학역 (인천1호선) |
선학윤성 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
선학윤성 장점
- 역세권 — 선학역(인천1호선)이 가깝습니다.
선학윤성 단점·확인할 점
- 구축 — 1995년 준공으로 31년 차입니다. 배관·주차 등 노후 부담이 있고, 재건축 연한(30년)에 해당합니다.
선학윤성 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.96대 (총 408대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.86㎡ ~ 84.93㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 15층 |
| 시공사 | 윤성건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
선학윤성 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 25건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 17건 | 2억원 (2026-09-23) | 2억 2,800만원 (2026-02-18) |
| 전용 84㎡ | 8건 | 2억 5,500만원 (2026-09-09) | 2억 7,500만원 (2026-01-01) |
선학윤성 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 59.86㎡ | 11 | 2억원 |
| 2026-09-09 | 84.93㎡ | 7 | 2억 5,500만원 |
| 2026-08-20 | 59.86㎡ | 6 | 2억 300만원 |
| 2026-07-25 | 84.93㎡ | 15 | 2억 2,500만원 |
| 2026-07-04 | 59.86㎡ | 15 | 2억 1,000만원 |
| 2026-05-05 | 84.93㎡ | 2 | 2억 5,000만원 |
| 2026-04-01 | 59.86㎡ | 11 | 2억 300만원 |
| 2026-03-28 | 84.93㎡ | 1 | 2억 5,000만원 |
| 2026-03-17 | 59.86㎡ | 15 | 2억 2,200만원 |
| 2026-02-18 | 59.86㎡ | 12 | 2억 2,800만원 |
선학윤성 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 전세 신고 내역이 확인되지 않습니다. 전월세 원장은 지번 없이 단지명으로 매칭해 표기 차이가 있으면 집계에서 빠질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 선학윤성 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 5,500만원입니다(2026-09-09 계약, 7층). 최근 24개월 최고가는 2억 7,500만원(2026-01-01)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 8건입니다.
- 선학윤성 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억원입니다(2026-09-23 계약). 최근 24개월 최고가는 2억 2,800만원이고 거래는 17건입니다.
- 선학윤성은 몇 세대인가요?
- 총 423세대, 4개 동입니다. 1995년 8월에 준공했습니다.
- 선학윤성 근처 지하철역은 어디인가요?
- 선학역(인천1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 선학윤성 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 선학윤성 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 선학윤성을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.