서면6차봄여름가을겨울 시세·실거래가 정보
준신축역세권
서면6차봄여름가을겨울은 부산광역시 부산진구 범천동에 있는 아파트 단지입니다 (266세대 · 3개 동 · 2020년 3월 준공).
도로명주소는 부산광역시 부산진구 중앙대로 582입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 60㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 2억원(2025-10-29 계약)입니다.
가까운 지하철역은 범내골역,범일역(동해선,부산1호선)입니다.
서면6차봄여름가을겨울 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 부산진구 중앙대로 582 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 부산진구 범천동 881-3 서면6차봄여름가을겨울 |
| 세대수 | 266세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 최고층 | 20층 |
| 준공 | 2020년 3월 |
| 시공사 | 수근종합건설(주) |
| 주차대수 | 317대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 42.63㎡ ~ 81.25㎡ |
| 가까운 지하철역 | 범내골역,범일역 (동해선,부산1호선) |
서면6차봄여름가을겨울 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
서면6차봄여름가을겨울 장점
- 신축 — 2020년 준공으로 7년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 역세권 — 범내골역,범일역(동해선, 부산1호선)이 가깝습니다.
- 평형 구성 — 전용 43㎡부터 81㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
서면6차봄여름가을겨울 단점·확인할 점
- 소규모 단지 — 266세대 소규모 단지입니다. 커뮤니티 시설이 제한적이고 거래가 드물어 시세 확인이 어려울 수 있습니다.
서면6차봄여름가을겨울 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.19대 (총 317대) |
|---|---|
| 전용면적 | 42.63㎡ ~ 81.25㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 20층 |
| 시공사 | 수근종합건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
서면6차봄여름가을겨울 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 32건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ | 3건 | 1억 8,400만원 (2026-04-14) | 1억 8,500만원 (2025-03-26) |
| 전용 50㎡ | 2건 | 2억 1,500만원 (2026-05-09) | 2억 1,500만원 (2026-05-09) |
| 전용 54㎡ | 1건 | 2억 1,500만원 (2026-05-26) | 2억 1,500만원 (2026-05-26) |
| 전용 59㎡ | 7건 | 2억 5,400만원 (2026-09-19) | 2억 5,500만원 (2026-08-11) |
| 전용 60㎡ | 10건 | 2억원 (2025-10-29) | 2억 6,500만원 (2024-12-27) |
| 전용 70㎡ | 3건 | 2억 9,500만원 (2026-06-19) | 3억 1,800만원 (2026-01-02) |
| 전용 72㎡ | 3건 | 3억 1,500만원 (2026-04-06) | 3억 3,500만원 (2024-12-24) |
| 전용 78㎡ | 2건 | 3억 3,500만원 (2025-12-04) | 3억 4,000만원 (2025-06-12) |
서면6차봄여름가을겨울 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 59.36㎡ | 14 | 2억 5,400만원 |
| 2026-08-11 | 59.36㎡ | 18 | 2억 5,500만원 |
| 2026-06-20 | 59.11㎡ | 20 | 2억 5,500만원 |
| 2026-06-19 | 70.85㎡ | 6 | 2억 9,500만원 |
| 2026-06-15 | 70.85㎡ | 16 | 3억원 |
| 2026-05-26 | 54.73㎡ | 7 | 2억 1,500만원 |
| 2026-05-09 | 50.72㎡ | 12 | 2억 1,500만원 |
| 2026-04-14 | 42.63㎡ | 13 | 1억 8,400만원 |
| 2026-04-06 | 72.75㎡ | 20 | 3억 1,500만원 |
| 2026-04-05 | 59.36㎡ | 6 | 2억 4,000만원 |
서면6차봄여름가을겨울 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 30건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 22건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ | 4건 | 1억 7,575만원 | 1억 9,800만원 / 1억 6,500만원 | 91.3% |
| 전용 54㎡ | 3건 | 1억 5,092만원 | 1억 8,000만원 / 1억 2,900만원 | 70.2% |
| 전용 59㎡ | 4건 | 2억 238만원 | 2억 1,000만원 / 1억 8,500만원 | 81.2% |
| 전용 60㎡ | 5건 | 1억 7,893만원 | 2억 1,000만원 / 1억 5,200만원 | 75.1% |
| 전용 62㎡ | 3건 | 2억 1,200만원 | 2억 2,000만원 / 1억 9,900만원 | 87.2% |
| 전용 70㎡ | 3건 | 2억 3,333만원 | 2억 5,000만원 / 2억 1,000만원 | 76.7% |
| 전용 72㎡ | 6건 | 2억 2,683만원 | 2억 5,000만원 / 2억원 | 69.7% |
| 전용 81㎡ | 2건 | 2억 6,000만원 | 2억 9,000만원 / 2억 3,000만원 | - |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 서면6차봄여름가을겨울 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 5,400만원입니다(2026-09-19 계약). 최근 24개월 최고가는 2억 5,500만원이고 거래는 7건입니다.
- 서면6차봄여름가을겨울 전용 50㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 4건의 평균 보증금은 1억 7,575만원입니다(최고 1억 9,800만원 · 최저 1억 6,500만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 91.3%입니다.
- 서면6차봄여름가을겨울은 몇 세대인가요?
- 총 266세대, 3개 동입니다. 2020년 3월에 준공했습니다.
- 서면6차봄여름가을겨울 근처 지하철역은 어디인가요?
- 범내골역,범일역(동해선,부산1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 서면6차봄여름가을겨울 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 역세권 · 평형 구성, 확인할 점으로는 소규모 단지이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 서면6차봄여름가을겨울 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 서면6차봄여름가을겨울을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-14 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.