서면 가화만사성 더 테라스 시세·실거래가 정보
신축역세권
서면 가화만사성 더 테라스는 부산광역시 부산진구 전포동에 있는 아파트 단지입니다 (158세대 · 3개 동 · 2025년 2월 준공).
최근 24개월 매매 실거래 신고는 없고 분양권 거래만 있습니다. 준공 전이라 소유권보존등기 전 분양권 전매로만 거래되는 단지입니다.
가까운 지하철역은 부전역(부산1호선)입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 부산진구 전포동 191-957 서면 가화만사성 더 테라스 |
|---|---|
| 세대수 | 158세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 최고층 | 18층 |
| 준공 | 2025년 2월 |
| 시공사 | (주)가화건설 |
| 주차대수 | 162대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 가까운 지하철역 | 부전역 (부산1호선) |
서면 가화만사성 더 테라스 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
서면 가화만사성 더 테라스 장점
- 신축 — 2025년 준공으로 입주 2년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 역세권 — 부전역(부산1호선)이 가깝습니다.
서면 가화만사성 더 테라스 단점·확인할 점
- 소규모 단지 — 158세대 소규모 단지입니다. 커뮤니티 시설이 제한적이고 거래가 드물어 시세 확인이 어려울 수 있습니다.
서면 가화만사성 더 테라스 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.03대 (총 162대) |
|---|---|
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 18층 |
| 시공사 | (주)가화건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
서면 가화만사성 더 테라스 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 신고 내역이 없습니다. 준공 전 단지로 분양권 전매 거래만 신고되어 있습니다(아래 참고).
서면 가화만사성 더 테라스 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 60건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 41건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48㎡ | 26건 | 1억 9,273만원 | 2억 1,000만원 / 1억 8,200만원 | - |
| 전용 57㎡ | 10건 | 2억 3,530만원 | 2억 5,000만원 / 2억 2,100만원 | - |
| 전용 66㎡ | 5건 | 2억 1,588만원 | 2억 5,700만원 / 2억 560만원 | - |
| 전용 67㎡ | 9건 | 2억 3,244만원 | 2억 6,500만원 / 2억 880만원 | - |
| 전용 73㎡ | 10건 | 2억 2,960만원 | 2억 8,000만원 / 2억 2,400만원 | - |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 분양권 거래가는 얼마인가요?
최근 24개월 분양권 전매 1건입니다. 분양권은 소유권보존등기 전 거래라 등기 후 매매가와 다를 수 있습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 67㎡ | 1건 | 4억 4,140만원 (2025-04-25) | 4억 4,140만원 (2025-04-25) |
자주 묻는 질문
- 서면 가화만사성 더 테라스 전용 48㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 26건의 평균 보증금은 1억 9,273만원입니다(최고 2억 1,000만원 · 최저 1억 8,200만원).
- 서면 가화만사성 더 테라스는 몇 세대인가요?
- 총 158세대, 3개 동입니다. 2025년 2월에 준공했습니다.
- 서면 가화만사성 더 테라스 근처 지하철역은 어디인가요?
- 부전역(부산1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 서면 가화만사성 더 테라스 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 역세권, 확인할 점으로는 소규모 단지이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 서면 가화만사성 더 테라스 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 서면 가화만사성 더 테라스을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.