새롬성원네오파트 시세·실거래가 정보
새롬성원네오파트는 경상남도 양산시 북정동에 있는 아파트 단지입니다 (648세대 · 9개 동 · 2005년 5월 준공).
도로명주소는 경상남도 양산시 북정서길 16입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 1억 9,800만원(2026-09-23 계약, 9층)이고, 최근 24개월 최고가는 2억 4,200만원(2025-08-25)입니다.
새롬성원네오파트 단지 정보
| 주소 | 경상남도 양산시 북정서길 16 |
|---|---|
| 지번주소 | 경상남도 양산시 북정동 884-2 새롬성원네오파트 |
| 세대수 | 648세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 최고층 | 22층 |
| 준공 | 2005년 5월 |
| 시공사 | 새롬성원(주) |
| 주차대수 | 683대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 70.52㎡ ~ 119.88㎡ |
새롬성원네오파트 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
새롬성원네오파트 장점
- 평형 구성 — 전용 71㎡부터 120㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
새롬성원네오파트 단점·확인할 점
- 구축 — 2005년 준공으로 21년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
새롬성원네오파트 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.05대 (총 683대) |
|---|---|
| 전용면적 | 70.52㎡ ~ 119.88㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 22층 |
| 시공사 | 새롬성원(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
새롬성원네오파트 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 34건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 70㎡ | 4건 | 1억 7,700만원 (2026-05-26) | 2억원 (2025-10-10) |
| 전용 84㎡ | 24건 | 1억 9,800만원 (2026-09-23) | 2억 4,200만원 (2025-08-25) |
| 전용 85㎡ | 2건 | 2억 1,500만원 (2026-03-21) | 2억 1,500만원 (2026-03-21) |
| 전용 119㎡ | 4건 | 2억 6,600만원 (2026-06-04) | 2억 8,000만원 (2025-04-12) |
새롬성원네오파트 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 84.86㎡ | 9 | 1억 9,800만원 |
| 2026-07-31 | 84.86㎡ | 19 | 2억 3,300만원 |
| 2026-06-05 | 84.86㎡ | 20 | 2억 500만원 |
| 2026-06-04 | 119.88㎡ | 7 | 2억 6,600만원 |
| 2026-05-29 | 84.86㎡ | 4 | 2억 2,000만원 |
| 2026-05-26 | 70.52㎡ | 11 | 1억 7,700만원 |
| 2026-03-25 | 84.86㎡ | 8 | 2억 1,000만원 |
| 2026-03-21 | 85.00㎡ | 14 | 2억 1,500만원 |
| 2026-03-18 | 84.86㎡ | 8 | 1억 8,000만원 |
| 2026-02-15 | 85.00㎡ | 14 | 1억 9,700만원 |
새롬성원네오파트 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 10건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 15건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 10건 | 1억 4,165만원 | 1억 6,000만원 / 1억 3,000만원 | 67% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 새롬성원네오파트 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 1억 9,800만원입니다(2026-09-23 계약, 9층). 최근 24개월 최고가는 2억 4,200만원(2025-08-25)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 24건입니다.
- 새롬성원네오파트 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 10건의 평균 보증금은 1억 4,165만원입니다(최고 1억 6,000만원 · 최저 1억 3,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 67%입니다.
- 새롬성원네오파트는 몇 세대인가요?
- 총 648세대, 9개 동입니다. 2005년 5월에 준공했습니다.
- 새롬성원네오파트 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 평형 구성, 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 새롬성원네오파트 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 새롬성원네오파트을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.