상무자이 시세·실거래가 정보
역세권자이
상무자이는 전남광주통합특별시 서구 마륵동에 있는 아파트 단지입니다 (269세대 · 8개 동 · 2008년 5월 준공).
도로명주소는 광주광역시 서구 백석길 22-23입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 116㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 5억 9,000만원(2026-07-03 계약)입니다.
가까운 지하철역은 상무역(광주1호선)입니다.
상무자이 단지 정보
| 주소 | 광주광역시 서구 백석길 22-23 |
|---|---|
| 지번주소 | 광주광역시 서구 마륵동 1 상무자이 |
| 세대수 | 269세대 |
| 동수 | 8개 동 |
| 최고층 | 12층 |
| 준공 | 2008년 5월 |
| 시공사 | GS건설 |
| 브랜드 | 자이 |
| 용적률 | 185.15% |
| 건폐율 | 19.72% |
| 주차대수 | 543대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 116.46㎡ ~ 209.76㎡ |
| 가까운 지하철역 | 상무역 (광주1호선) |
상무자이 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
상무자이 장점
- 역세권 — 상무역(광주1호선)이 가깝습니다.
- 주차 — 세대당 주차 2.02대로 여유가 있는 편입니다.
- 자이 — 자이 — 주요 건설사 브랜드입니다.
- 평형 구성 — 전용 116㎡부터 210㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
상무자이 단점·확인할 점
- 소규모 단지 — 269세대 소규모 단지입니다. 커뮤니티 시설이 제한적이고 거래가 드물어 시세 확인이 어려울 수 있습니다.
상무자이 실거주 여건
| 세대당 주차 | 2.02대 (총 543대) |
|---|---|
| 전용면적 | 116.46㎡ ~ 209.76㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 12층 |
| 시공사 | GS건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
상무자이 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 16건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 116㎡ | 6건 | 5억 9,000만원 (2026-07-03) | 6억 7,300만원 (2024-10-05) |
| 전용 143㎡ | 6건 | 5억 5,000만원 (2026-07-11) | 6억 6,000만원 (2025-02-13) |
| 전용 144㎡ | 1건 | 5억 6,000만원 (2026-08-19) | 5억 6,000만원 (2026-08-19) |
| 전용 145㎡ | 1건 | 6억 2,500만원 (2025-01-22) | 6억 2,500만원 (2025-01-22) |
| 전용 170㎡ | 2건 | 6억 8,000만원 (2025-08-14) | 7억 5,000만원 (2025-08-14) |
상무자이 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 144.68㎡ | 2 | 5억 6,000만원 |
| 2026-07-11 | 143.92㎡ | 7 | 5억 5,000만원 |
| 2026-07-03 | 116.46㎡ | 10 | 5억 9,000만원 |
| 2026-05-26 | 143.92㎡ | 11 | 6억 5,000만원 |
| 2026-03-28 | 116.46㎡ | 8 | 5억 4,000만원 |
| 2026-02-03 | 116.46㎡ | 4 | 5억 3,000만원 |
| 2025-12-10 | 143.92㎡ | 1 | 5억 6,000만원 |
| 2025-10-31 | 116.46㎡ | 5 | 5억 3,500만원 |
| 2025-08-14 | 170.86㎡ | 4 | 6억 8,000만원 |
| 2025-08-14 | 170.86㎡ | 5 | 7억 5,000만원 |
상무자이 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 7건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 3건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 116㎡ | 1건 | 4억원 | 4억원 / 4억원 | 70.4% |
| 전용 143㎡ | 5건 | 4억 5,200만원 | 5억원 / 4억 2,000만원 | 72.9% |
| 전용 144㎡ | 1건 | 4억 8,000만원 | 4억 8,000만원 / 4억 8,000만원 | 85.7% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 상무자이 전용 116㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 1건의 평균 보증금은 4억원입니다(최고 4억원 · 최저 4억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 70.4%입니다.
- 상무자이는 몇 세대인가요?
- 총 269세대, 8개 동입니다. 2008년 5월에 준공했습니다.
- 상무자이 근처 지하철역은 어디인가요?
- 상무역(광주1호선)이 가깝습니다. 직선거리 기준으로 가까운 역을 표시합니다.
- 상무자이 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 역세권 · 주차 · 자이 · 평형 구성, 확인할 점으로는 소규모 단지이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 상무자이 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 상무자이을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.