사직KCC스위첸 시세·실거래가 정보
준신축
사직KCC스위첸은 부산광역시 동래구 사직동에 있는 아파트 단지입니다 (999세대 · 12개 동 · 2016년 9월 준공).
도로명주소는 부산광역시 동래구 사직북로 64입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 7억 1,000만원(2026-08-29 계약, 14층)이고, 최근 24개월 최고가는 7억 9,000만원(2026-01-22)입니다.
사직KCC스위첸 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 동래구 사직북로 64 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 동래구 사직동 614-4 사직KCC스위첸 |
| 세대수 | 999세대 |
| 동수 | 12개 동 |
| 최고층 | 32층 |
| 준공 | 2016년 9월 |
| 시공사 | KCC건설 |
| 주차대수 | 1,103대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 54.35㎡ ~ 102.06㎡ |
사직KCC스위첸 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
사직KCC스위첸 장점
- 신축 — 2016년 준공으로 10년 차입니다. 준신축 구간으로 설비 노후 부담이 적습니다.
- 평형 구성 — 전용 54㎡부터 102㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
사직KCC스위첸 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.10대 (총 1,103대) |
|---|---|
| 전용면적 | 54.35㎡ ~ 102.06㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 32층 |
| 시공사 | KCC건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
사직KCC스위첸 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 134건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ | 13건 | 3억 7,800만원 (2026-02-25) | 3억 8,300만원 (2025-10-11) |
| 전용 60㎡ | 32건 | 5억 4,000만원 (2026-07-11) | 5억 9,000만원 (2026-02-27) |
| 전용 73㎡ | 4건 | 5억 5,000만원 (2026-05-07) | 6억 500만원 (2025-10-20) |
| 전용 84㎡ | 80건 | 7억 1,000만원 (2026-08-29) | 7억 9,000만원 (2026-01-22) |
| 전용 98㎡ | 4건 | 8억 7,500만원 (2025-10-31) | 8억 7,500만원 (2025-10-31) |
| 전용 102㎡ | 1건 | 7억 7,800만원 (2025-09-27) | 7억 7,800만원 (2025-09-27) |
사직KCC스위첸 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 84.99㎡ | 14 | 7억 1,000만원 |
| 2026-08-27 | 84.99㎡ | 8 | 7억 1,000만원 |
| 2026-08-05 | 84.99㎡ | 12 | 7억원 |
| 2026-08-04 | 84.99㎡ | 3 | 7억 300만원 |
| 2026-07-11 | 60.00㎡ | 4 | 5억 4,000만원 |
| 2026-07-09 | 60.00㎡ | 23 | 5억 8,000만원 |
| 2026-07-05 | 84.91㎡ | 10 | 7억 3,900만원 |
| 2026-07-01 | 60.00㎡ | 19 | 5억 7,800만원 |
| 2026-06-29 | 60.00㎡ | 3 | 5억 4,000만원 |
| 2026-06-19 | 60.00㎡ | 11 | 5억 7,500만원 |
사직KCC스위첸 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 103건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 49건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ | 8건 | 2억 6,740만원 | 3억 4,000만원 / 2억 3,100만원 | 73.8% |
| 전용 60㎡ | 15건 | 2억 9,600만원 | 3억 6,000만원 / 2억 5,000만원 | 55.2% |
| 전용 73㎡ | 3건 | 3억 4,600만원 | 3억 9,800만원 / 2억 9,000만원 | 59.1% |
| 전용 84㎡ | 72건 | 3억 9,348만원 | 5억 1,000만원 / 3억원 | 58.8% |
| 전용 98㎡ | 5건 | 4억 4,620만원 | 5억 2,000만원 / 4억원 | 56.5% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 사직KCC스위첸 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 7억 1,000만원입니다(2026-08-29 계약, 14층). 최근 24개월 최고가는 7억 9,000만원(2026-01-22)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 80건입니다.
- 사직KCC스위첸 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 72건의 평균 보증금은 3억 9,348만원입니다(최고 5억 1,000만원 · 최저 3억원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 58.8%입니다.
- 사직KCC스위첸은 몇 세대인가요?
- 총 999세대, 12개 동입니다. 2016년 9월에 준공했습니다.
- 사직KCC스위첸 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 신축 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 사직KCC스위첸 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 사직KCC스위첸을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.