부영2차 시세·실거래가 정보
부영2차는 제주특별자치도 제주시 노형동에 있는 아파트 단지입니다 (710세대 · 6개 동 · 2001년 1월 준공).
도로명주소는 제주특별자치도 제주시 과원로 11입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 4억 1,000만원(2026-08-12 계약, 9층)이고, 최근 24개월 최고가는 4억 7,800만원(2026-07-09)입니다.
부영2차 단지 정보
| 주소 | 제주특별자치도 제주시 과원로 11 |
|---|---|
| 지번주소 | 제주특별자치도 제주시 노형동 754-4 부영2차 |
| 세대수 | 710세대 |
| 동수 | 6개 동 |
| 최고층 | 10층 |
| 준공 | 2001년 1월 |
| 시공사 | (주)부영주택 |
| 주차대수 | 683대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 전용면적 | 45.91㎡ ~ 45.91㎡ |
부영2차 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
부영2차 단점·확인할 점
- 구축 — 2001년 준공으로 26년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
부영2차 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.96대 (총 683대) |
|---|---|
| 전용면적 | 45.91㎡ ~ 45.91㎡ |
| 평형 구성 | 단일 평형 위주 |
| 복도 유형 | 복도식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 10층 |
| 시공사 | (주)부영주택 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
부영2차 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 166건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ | 110건 | 3억 1,500만원 (2026-09-08) | 3억 6,000만원 (2025-11-26) |
| 전용 84㎡ | 56건 | 4억 1,000만원 (2026-08-12) | 4억 7,800만원 (2026-07-09) |
부영2차 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 45.91㎡ | 3 | 3억 1,500만원 |
| 2026-09-02 | 45.91㎡ | 7 | 3억 2,000만원 |
| 2026-08-28 | 45.91㎡ | 6 | 3억 3,800만원 |
| 2026-08-26 | 45.91㎡ | 7 | 3억 1,500만원 |
| 2026-08-22 | 45.91㎡ | 2 | 2억 9,800만원 |
| 2026-08-12 | 84.99㎡ | 9 | 4억 1,000만원 |
| 2026-08-12 | 45.91㎡ | 10 | 3억 4,000만원 |
| 2026-08-06 | 84.99㎡ | 3 | 3억 9,200만원 |
| 2026-07-22 | 45.91㎡ | 5 | 3억 1,000만원 |
| 2026-07-18 | 45.91㎡ | 4 | 3억 3,400만원 |
부영2차 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 106건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 138건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ | 80건 | 2억 1,330만원 | 2억 5,000만원 / 1억 4,000만원 | 65.7% |
| 전용 84㎡ | 26건 | 2억 7,997만원 | 3억 2,000만원 / 2억 1,930만원 | 65.9% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 부영2차 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 4억 1,000만원입니다(2026-08-12 계약, 9층). 최근 24개월 최고가는 4억 7,800만원(2026-07-09)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 56건입니다.
- 부영2차 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 26건의 평균 보증금은 2억 7,997만원입니다(최고 3억 2,000만원 · 최저 2억 1,930만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 65.9%입니다.
- 부영2차는 몇 세대인가요?
- 총 710세대, 6개 동입니다. 2001년 1월에 준공했습니다.
- 부영2차 장단점은 무엇인가요?
- 확인할 점으로는 구축이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 부영2차 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 부영2차을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-12 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.