백양산서희스타힐스 시세·실거래가 정보
대단지신축서희스타힐스
백양산서희스타힐스는 부산광역시 부산진구 부암동에 있는 아파트 단지입니다 (1,295세대 · 1개 동 · 2025년 3월 준공).
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 4억 2,500만원(2026-06-06 계약, 2층)이고, 최근 24개월 최고가는 5억 2,000만원(2025-10-22)입니다.
백양산서희스타힐스 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 부산진구 부암동 610-88 백양산서희스타힐스 |
|---|---|
| 세대수 | 1,295세대 |
| 동수 | 1개 동 |
| 최고층 | 27층 |
| 준공 | 2025년 3월 |
| 시공사 | (주)서희건설 |
| 브랜드 | 서희스타힐스 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.94㎡ ~ 84.99㎡ |
백양산서희스타힐스 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
백양산서희스타힐스 장점
- 대단지 — 1,295세대 대단지입니다 (1개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 신축 — 2025년 준공으로 입주 2년 차 신축입니다. 주차 여건과 단지 설비가 최신 기준으로 지어졌습니다.
- 서희스타힐스 — 서희스타힐스 — 브랜드입니다.
백양산서희스타힐스 실거주 여건
| 전용면적 | 59.94㎡ ~ 84.99㎡ |
|---|---|
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 27층 |
| 시공사 | (주)서희건설 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
백양산서희스타힐스 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 43건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 17건 | 3억 4,500만원 (2026-08-04) | 3억 8,000만원 (2026-07-06) |
| 전용 65㎡ | 3건 | 3억 8,600만원 (2026-07-21) | 3억 8,600만원 (2026-07-21) |
| 전용 84㎡ | 23건 | 4억 2,500만원 (2026-06-06) | 5억 2,000만원 (2025-10-22) |
백양산서희스타힐스 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 59.94㎡ | 13 | 3억 4,500만원 |
| 2026-07-21 | 65.10㎡ | 23 | 3억 8,600만원 |
| 2026-07-06 | 59.94㎡ | 14 | 3억 8,000만원 |
| 2026-06-06 | 84.99㎡ | 2 | 4억 2,500만원 |
| 2026-06-05 | 84.99㎡ | 9 | 4억 6,000만원 |
| 2026-05-16 | 65.10㎡ | 5 | 3억 5,800만원 |
| 2026-05-04 | 59.94㎡ | 12 | 3억 7,500만원 |
| 2026-04-12 | 84.99㎡ | 24 | 4억 2,777만원 |
| 2026-03-21 | 65.10㎡ | 14 | 3억 5,700만원 |
| 2026-03-15 | 59.94㎡ | 21 | 3억 6,500만원 |
백양산서희스타힐스 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 193건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 219건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 94건 | 2억 1,585만원 | 3억원 / 1억원 | 61.2% |
| 전용 65㎡ | 19건 | 2억 1,368만원 | 2억 7,000만원 / 1억 8,000만원 | 58.2% |
| 전용 84㎡ | 80건 | 2억 8,363만원 | 4억 4,000만원 / 2억 1,000만원 | 60.6% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
백양산서희스타힐스 분양권 거래가는 얼마인가요?
최근 24개월 분양권 전매 85건입니다. 분양권은 소유권보존등기 전 거래라 등기 후 매매가와 다를 수 있습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ | 1건 | 4억 3,927만원 (2024-12-02) | 4억 3,927만원 (2024-12-02) |
| 전용 59㎡ | 35건 | 3억 4,492만원 (2025-08-25) | 3억 9,181만원 (2025-03-20) |
| 전용 65㎡ | 4건 | 3억 4,632만원 (2025-04-17) | 3억 5,918만원 (2025-03-21) |
| 전용 84㎡ | 43건 | 4억 8,578만원 (2025-12-19) | 5억 6,124만원 (2025-04-08) |
| 전용 87㎡ | 2건 | 4억 6,112만원 (2025-04-10) | 4억 6,112만원 (2025-04-10) |
자주 묻는 질문
- 백양산서희스타힐스 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 4억 2,500만원입니다(2026-06-06 계약, 2층). 최근 24개월 최고가는 5억 2,000만원(2025-10-22)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 23건입니다.
- 백양산서희스타힐스 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 4,500만원입니다(2026-08-04 계약). 최근 24개월 최고가는 3억 8,000만원이고 거래는 17건입니다.
- 백양산서희스타힐스 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 80건의 평균 보증금은 2억 8,363만원입니다(최고 4억 4,000만원 · 최저 2억 1,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 60.6%입니다.
- 백양산서희스타힐스는 몇 세대인가요?
- 총 1,295세대, 1개 동입니다. 2025년 3월에 준공했습니다.
- 백양산서희스타힐스 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 신축 · 서희스타힐스이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 백양산서희스타힐스 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 백양산서희스타힐스을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.