백양디이스트 시세·실거래가 정보
대단지
백양디이스트는 부산광역시 북구 만덕동에 있는 아파트 단지입니다 (3,160세대 · 30개 동 · 2015년 10월 준공).
도로명주소는 부산광역시 북구 덕천로276번길 60입니다.
전용 84㎡ 기준 가장 최근 실거래가는 3억 6,800만원(2026-10-09 계약, 12층)이고, 최근 24개월 최고가는 4억 3,000만원(2026-06-08)입니다.
백양디이스트 단지 정보
| 주소 | 부산광역시 북구 덕천로276번길 60 |
|---|---|
| 지번주소 | 부산광역시 북구 만덕동 955,부산광역시 북구 만덕동 956,부산광역시 북구 만덕동 957,부산광역시 북구 만덕동 958 백양디이스트 |
| 세대수 | 3,160세대 |
| 동수 | 30개 동 |
| 최고층 | 29층 |
| 준공 | 2015년 10월 |
| 시공사 | 동문건설(주) |
| 용적률 | 278.25% |
| 건폐율 | 16.31% |
| 주차대수 | 3,478대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 전용면적 | 59.14㎡ ~ 113.52㎡ |
백양디이스트 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
백양디이스트 장점
- 대단지 — 3,160세대 대단지입니다 (30개 동). 세대가 많을수록 관리비 분담과 커뮤니티 운영에 유리하고 거래도 자주 일어나 시세를 가늠하기 쉽습니다.
- 평형 구성 — 전용 59㎡부터 114㎡까지 평형 구성이 다양해 가족 구성에 맞춰 고르기 좋습니다.
백양디이스트 실거주 여건
| 세대당 주차 | 1.10대 (총 3,478대) |
|---|---|
| 전용면적 | 59.14㎡ ~ 113.52㎡ |
| 복도 유형 | 계단식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 29층 |
| 시공사 | 동문건설(주) |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
백양디이스트 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 303건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 66건 | 2억 7,800만원 (2026-09-30) | 3억 100만원 (2026-06-28) |
| 전용 70㎡ | 47건 | 3억 1,700만원 (2026-09-14) | 3억 2,300만원 (2026-09-06) |
| 전용 72㎡ | 9건 | 3억 5,200만원 (2026-01-17) | 3억 5,200만원 (2026-01-17) |
| 전용 84㎡ | 159건 | 3억 6,800만원 (2026-10-09) | 4억 3,000만원 (2026-06-08) |
| 전용 98㎡ | 18건 | 3억 9,900만원 (2026-08-18) | 4억 4,000만원 (2025-04-27) |
| 전용 113㎡ | 4건 | 5억 7,700만원 (2026-04-25) | 5억 7,700만원 (2026-04-25) |
백양디이스트 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 84.99㎡ | 12 | 3억 6,800만원 |
| 2026-09-30 | 59.14㎡ | 4 | 2억 7,800만원 |
| 2026-09-23 | 84.99㎡ | 10 | 3억 5,300만원 |
| 2026-09-23 | 84.99㎡ | 9 | 2억 8,400만원 |
| 2026-09-23 | 84.99㎡ | 22 | 4억 2,500만원 |
| 2026-09-20 | 84.99㎡ | 4 | 3억 1,900만원 |
| 2026-09-18 | 84.99㎡ | 3 | 3억 8,500만원 |
| 2026-09-14 | 70.18㎡ | 10 | 3억 1,700만원 |
| 2026-09-11 | 70.18㎡ | 7 | 2억 6,500만원 |
| 2026-09-09 | 84.99㎡ | 28 | 3억 2,000만원 |
백양디이스트 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 168건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 119건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 51건 | 2억 1,411만원 | 2억 4,000만원 / 1억 2,693만원 | 78.6% |
| 전용 70㎡ | 25건 | 2억 2,014만원 | 2억 7,000만원 / 1억 7,000만원 | 74% |
| 전용 72㎡ | 4건 | 1억 8,704만원 | 2억 1,000만원 / 1억 4,665만원 | 59.5% |
| 전용 84㎡ | 84건 | 2억 6,098만원 | 3억 4,000만원 / 1억 7,000만원 | 75.4% |
| 전용 98㎡ | 4건 | 3억 525만원 | 3억 3,000만원 / 2억 6,100만원 | 72.7% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 백양디이스트 전용 84㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 3억 6,800만원입니다(2026-10-09 계약, 12층). 최근 24개월 최고가는 4억 3,000만원(2026-06-08)이고, 같은 기간 전용 84㎡ 거래는 159건입니다.
- 백양디이스트 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 7,800만원입니다(2026-09-30 계약). 최근 24개월 최고가는 3억 100만원이고 거래는 66건입니다.
- 백양디이스트 전용 84㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 84건의 평균 보증금은 2억 6,098만원입니다(최고 3억 4,000만원 · 최저 1억 7,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 75.4%입니다.
- 백양디이스트는 몇 세대인가요?
- 총 3,160세대, 30개 동입니다. 2015년 10월에 준공했습니다.
- 백양디이스트 장단점은 무엇인가요?
- 장점으로는 대단지 · 평형 구성이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 백양디이스트 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 백양디이스트을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.