민락주공2단지 시세·실거래가 정보
민락주공2단지는 경기도 의정부시 민락동에 있는 아파트 단지입니다 (860세대 · 11개 동 · 1999년 8월 준공).
도로명주소는 경기도 의정부시 오목로 150입니다.
최근 24개월 매매 실거래는 전용 59㎡대가 가장 많았고, 가장 최근 거래가는 2억 5,300만원(2026-10-02 계약)입니다.
민락주공2단지 단지 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 오목로 150 |
|---|---|
| 지번주소 | 경기도 의정부시 민락동 695-1 민락주공2단지 |
| 세대수 | 860세대 |
| 동수 | 11개 동 |
| 최고층 | 20층 |
| 준공 | 1999년 8월 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 주차대수 | 620대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 전용면적 | 49.26㎡ ~ 59.41㎡ |
민락주공2단지 장점과 단점
단지 기본정보(K-apt)와 실거래 데이터에서 계산한 항목입니다. 실제 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준이며, 후기는 아래 ‘실거주 후기’ 안내를 참고하세요.
민락주공2단지 단점·확인할 점
- 구축 — 1999년 준공으로 27년 차입니다. 설비 노후와 주차 여건을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.
- 주차 — 세대당 주차 0.72대로 부족한 편입니다. 이중주차·외부주차 여부를 확인해 보세요.
민락주공2단지 실거주 여건
| 세대당 주차 | 0.72대 (총 620대) |
|---|---|
| 전용면적 | 49.26㎡ ~ 59.41㎡ |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 난방 방식 | 개별난방 |
| 최고층 | 20층 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
학교·학군, 주변 편의시설은 단지 위치마다 달라 지도에서 확인하는 편이 정확합니다.
민락주공2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 24개월 매매 실거래 85건을 전용면적대별로 정리했습니다.
| 전용면적 | 거래 | 최근 실거래가 | 24개월 최고가 |
|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ | 28건 | 1억 7,000만원 (2026-08-16) | 1억 9,000만원 (2025-04-30) |
| 전용 51㎡ | 1건 | 1억 6,000만원 (2025-08-09) | 1억 6,000만원 (2025-08-09) |
| 전용 59㎡ | 56건 | 2억 5,300만원 (2026-10-02) | 2억 5,500만원 (2026-09-19) |
민락주공2단지 최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 59.41㎡ | 15 | 2억 5,300만원 |
| 2026-09-19 | 59.39㎡ | 12 | 2억 5,500만원 |
| 2026-09-11 | 59.39㎡ | 8 | 2억 1,500만원 |
| 2026-09-05 | 59.39㎡ | 2 | 2억 1,500만원 |
| 2026-08-23 | 59.39㎡ | 17 | 2억 2,000만원 |
| 2026-08-21 | 59.39㎡ | 19 | 2억 1,000만원 |
| 2026-08-16 | 49.26㎡ | 8 | 1억 7,000만원 |
| 2026-08-07 | 49.57㎡ | 18 | 1억 7,500만원 |
| 2026-08-02 | 59.41㎡ | 10 | 2억 1,500만원 |
| 2026-07-30 | 49.26㎡ | 10 | 1억 7,400만원 |
민락주공2단지 전세가는 얼마인가요?
최근 24개월 순수 전세(월세 0원) 91건 기준입니다(같은 기간 월세·반전세는 82건).
| 전용면적 | 건수 | 평균 보증금 | 최고 / 최저 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ | 27건 | 1억 4,844만원 | 1억 8,000만원 / 1억 2,000만원 | 86.2% |
| 전용 51㎡ | 1건 | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 / 1억 4,000만원 | 87.5% |
| 전용 59㎡ | 63건 | 1억 6,773만원 | 1억 9,425만원 / 8,000만원 | 78.6% |
전세가율은 같은 면적대의 최근 24개월 매매 평균가 대비 전세 평균 보증금입니다.
자주 묻는 질문
- 민락주공2단지 전용 59㎡ 매매가는 얼마인가요?
- 가장 최근 실거래가는 2억 5,300만원입니다(2026-10-02 계약). 최근 24개월 최고가는 2억 5,500만원이고 거래는 56건입니다.
- 민락주공2단지 전용 49㎡ 전세가는 얼마인가요?
- 최근 24개월 순수 전세 27건의 평균 보증금은 1억 4,844만원입니다(최고 1억 8,000만원 · 최저 1억 2,000만원). 같은 면적대 매매 평균 대비 전세가율은 약 86.2%입니다.
- 민락주공2단지는 몇 세대인가요?
- 총 860세대, 11개 동입니다. 1999년 8월에 준공했습니다.
- 민락주공2단지 장단점은 무엇인가요?
- 확인할 점으로는 구축 · 주차이(가) 꼽힙니다. 단지 기본정보와 실거래 데이터에서 계산한 것으로, 거주자 후기가 아니라 객관 지표 기준입니다.
- 민락주공2단지 실거주 후기는 어디서 볼 수 있나요?
- 집트너에서 민락주공2단지을(를) 검색하면 유튜브·블로그·카페에 올라온 임장 후기를 한곳에 모아 원문 링크와 함께 볼 수 있습니다. 이 페이지에는 세대수·준공연도·주차·평형 구성처럼 데이터로 확인되는 실거주 여건을 정리해 두었습니다.
출처: 매매·전세·분양권은 국토교통부 실거래가 공개시스템(RTMS) 신고자료, 단지 기본정보는 K-apt 공동주택관리정보시스템, 정비사업은 서울시 정비사업 정보몽땅.
기준일 2026-10-13 · 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최근 거래는 일부 누락될 수 있습니다.